«Добрий день, шановні співробітники «Юрлікбезу»! Звертаюся до вас з таким питанням. У нашій сім'ї трикімнатна квартира 2-3 роки тому була приватизована на трьох членів сім'ї: маму, мене і брата. У мене 2 питання. 1) Чи може мама половину своєї частини подарувати мені? Як? З трьох у квартирі проживаю тільки я зі своїм цивільним чоловіком, який не прописаний в ній. Перед тим, як оформити наш шлюб, хотілося б вирішити квартирне питання. Мама і брат не проживають в квартирі вже більше 5 років. 2) Чи можна повернути назад приватизацію і виписати їх? (Вони проживають в трикімнатному будинку, там прописаний тільки тато, який проти їх туди добровільно прописати)». - Ірина.
Консультує юрист юридичної фірми «Гарант» Дмитро Мальцев:
«Шановна Ірино, що стосується вашого першого запитання. Так, ваша мама може подарувати вам половину своєї частини квартири. Робиться це досить просто: шляхом оформлення договору дарування у нотаріуса. У будь-якій приватній нотаріальній конторі можуть підказати, які саме документи для цього потрібні, а також, скільки це буде коштувати.
З приводу другого питання. На жаль для вас, повернути назад приватизацію не можна. Справа в тому, що приватизована квартира є майном, яке перебуває у спільній частковій власності. Реєстрація (прописка), а також факт проживання або відсутності навіть протягом дуже тривалого терміну за місцем реєстрації не позбавляє людину права на його приватну власність.
На мою думку, вирішити квартирне питання в даній ситуації можна так: нехай ваша мати подарує вам свою частину квартири (бажано буде взяти довідку, що вона в цей момент знаходилася в тверезому розумі й твердій пам'яті). Частина брата ви можете викупити у нього.
Газета "СЕГОДНЯ"