Кращий і надійний
забудовник той, який продає квартири в готовому, побудованому будинку, оскільки
тоді людина нічим не ризикує, купуючи вже готову квартиру з документами. Про це
ІАП «Столична нерухомість» розповів Олексій Кулагін, член ради директорів
Конфедерації будівельників України.
Але саме по таким
забудовникам, на його думку, найбільше вдарить податок на нерухомість, який за
ще не продані квартири в готових будинках повинні платити забудовники.
«Зараз,
враховуючи цей податок, вигідніше продавати квартири ще на стадії будівництва
будинку, але в такому випадку у покупця більше ризиків. Проте, коли ми спочатку
будуємо і починаємо продавати квартири вже з актом і з правами власності, тоді
у нас більше фінансове навантаження», - зазначив будівельник.
Тому Олексій
Кулагін радить податківцям визначитися, що є пріоритетним: щоб люди жили в
нормальному житлі і купували його без ризику, не стаючи жертвами афер, або
«просто зібрати гроші». Нагадаємо, що податківці готові обговорювати надання
пільг забудовникам при сплаті податку на нерухомість.
ІАП «Столична нерухомість»