Лучший и надежный
застройщик тот, который продает квартиры в готовом, построенном доме, поскольку
тогда человек ничем не рискует, покупая уже готовую квартиру с документами. Об
этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Алексей Кулагин, член совета
директоров Конфедерации строителей Украины.
Но именно по таким
застройщикам, по его мнению, больше всего ударит налог на недвижимость, который
за еще не проданные квартиры в готовых домах должны платить застройщики.
«Сейчас, учитывая
этот налог, выгоднее продавать квартиры еще на стадии строительства дома, но в
таком случае у покупателя больше рисков. Зато, когда мы сначала строим и
начинаем продавать квартиры уже с актом и с правами собственности, тогда у нас
больше финансовая нагрузка», – отметил строитель.
Поэтому Алексей
Кулагин советует налоговикам определиться, что является приоритетным: чтобы
люди жили в нормальном жилье и покупали его без риска, не становясь жертвами
афер, или «просто собрать деньги». Напомним, что налоговики готовы обсуждать
предоставление льгот застройщикам при уплате налога на недвижимость.
ИАП «Столичная недвижимость»