Міністерство
доходів і зборів пропонує стягувати податки з купівлі-продажу нерухомості за
новими правилами, пишуть vesti.ua.
Кабінет міністрів
зареєстрував відповідний законопроект на сайті Верховної Ради. Якщо зараз при
операціях з нерухомістю беруть 1% - у вигляді збору до Пенсійного фонду і 1% -
держмито від суми, зазначеної в договорі купівлі-продажу, то тепер пропонується
прив'язувати збір не тільки до цієї суми, а й до оціночної вартості об'єкта
нерухомості. Вартість нерухомості повинна бути не нижче її оціночної вартості.
Даний
законопроект також скасовує оцінку нерухомості державними конторами і визнає
тільки оцінку незалежних оцінювачів. Це, як сказано в пояснювальній записці до
проекту, зареєстровані в установленому порядку фізичні або юридичні особи, які
отримали сертифікат суб'єкта оціночної діяльності.
Міністерство
доходів прогнозує збільшення надходжень до бюджету від операцій з нерухомістю.
ПЕРЕКРИЮТЬ
ЛАЗІВКУ
Як відомо, зараз
найчастіше в договорах купівлі-продажу нерухомості вартість операції
знижується, щоб платити менше податків. Тепер цю лазівку хочуть перекрити.
«Раніше в договорах вказувалася балансова вартість нерухомості, яку оцінювали
БТІ. Ця ціна була в кілька разів нижче ринкової, до неї була прив'язана сума
купівлі-продажу, яка не відповідала реальній вартості нерухомості, тобто
держава отримувала менше податків. Якщо буде введена ринкова вартість
нерухомості, у результаті величина зборів збільшиться», - прокоментував «Вестям»
проект Міндоходів експерт консалтингової компанії «СВ девелопмент» Сергій Костецький.
vesti.ua