Министерство доходов
и сборов предлагает взимать налоги с купли-продажи недвижимости по новым
правилам, пишут vesti.ua.
Кабинет министров
зарегистрировал соответствующий законопроект на сайте Верховной Рады. Если
сейчас при сделках с недвижимостью берут 1% - в виде сбора в Пенсионный фонд и
1% - госпошлину от суммы, указанной в договоре купли-продажи, то теперь
предлагается привязывать сбор не только к этой сумме, но и к оценочной
стоимости объекта недвижимости. Стоимость недвижимости должна быть не ниже ее
оценочной стоимости.
Данный законопроект
также отменяет оценку недвижимости государственными конторами и признает только
оценку независимых оценщиков. Это, как сказано в пояснительной записке к
проекту, зарегистрированные в установленном порядке физические или юридические
лица, которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности.
Министерство доходов
прогнозирует увеличение поступлений в бюджет от операций с недвижимостью.
ПЕРЕКРОЮТ ЛАЗЕЙКУ
Как известно, сейчас
чаще всего в договорах купли-продажи недвижимости стоимость сделки занижается,
чтобы платить меньше налогов. Теперь эту лазейку хотят перекрыть. «Раньше в
договорах указывалась балансовая стоимость недвижимости, которую оценивали БТИ.
Эта цена была в несколько раз ниже рыночной, к ней была привязана сумма
купли-продажи, которая не отвечала реальной стоимости недвижимости, то есть
государство получало меньше налогов. Если будет введена рыночная стоимость
недвижимости, в итоге величина сборов увеличится», - прокомментировал «Вестям»
проект Миндоходов эксперт консалтинговой компании «СВ девелопмент» Сергей
Костецкий.
vesti.ua