У цьому році кияни не отримають жодної безкоштовної
квартири. Днями безкоштовно передали квартири 60 черговикам-чорнобильцям, і це
були останні квартири із запасів житлофонду. Тепер житло між черговиками будуть
розподіляти по-новому - продавати на 30% дешевше чи видавати в тривале
користування. Справа в тому, що в програмі будівництва житла для черговиків у
2011 році не заклали коштів, - пише «Сегодня».
БЕЗКОШТОВНОГО НЕ БУДЕ. «Період, коли, як у Союзі, всім
видавалися безкоштовні квартири, закінчився. У міста просто немає грошей на це.
Але ми розвиваємо програми «Доступне житло», коли місто оплачує 30% квартири
черговикам, а за програмою «Соціальне житло» ми будемо надавати квартири,
наприклад, багатодітним сім'ям, дітям-сиротам безкоштовно. Єдине, вони не будуть
мати права їх приватизувати. Площу передадуть за договором, і людина зможе в
ній жити стільки, скільки буде відноситися до пільгової категорії», -
розповідає нам Михайло Кучук, заступник голови КМДА з архітектури і землі.
ДЕ БРАЛИ ЖИТЛО. До недавнього часу на місцевому рівні
діяла норма про те, що 10% житла, що будується, будівельні компанії повинні
віддавати місту. Але 16 вересня минулого року Верховна Рада зменшила цю норму
до 5%, прийнявши закон про сприяння будівництву. По суті, місто стало
отримувати від кожного нового будинку 4% площ.
Основна мета закону - зменшити кількість погоджень для
забудовника, що знизило б вартість «квадрата» (забудовники говорять, що часом
хабарі в різних інстанціях складають до половини собівартості кв.м). Але
заручниками закону стали черговики. Раніше місту діставалися, скажімо, 8
квартир з двохсотквартирного будинку на Печерську. Їх адміністрація продавала
за ціною $3 тис. за 1 кв. м.
За виручені від продажу гроші купувалися 15 квартир, але
вже на Троєщині, де їх вартість у два рази нижче. Саме це житло підлягало
розподілу за міськими програмами, зокрема, безкоштовно передавалося людям. Але
з недавнього часу і це стало неможливим. Відповідно до статті закону, яка
недавно набула чинності, забудовники до 1 січня 2013 року можуть не передавати
житло місцевим органам влади.
КОРУПЦІЯ. Щоправда, говорити про те, що раніше
малозабезпечені і пільговики масово отримували житло, а зараз їх цього принади
позбавили, не зовсім вірно. «Людина могла бути 10-ю у списку, а потім раптом
стати 40-ю або зовсім 120-ю. Місця продавалися, і безкоштовне житло отримували
досить небідні люди. За такі квартири віддавали потрібним чиновникам третину
ринкової вартості житла. Тому, якщо зараз схеми виділення квартир зміняться, це
ще й поборе корупцію», - розповіли нам у мерії.
ЧЕРГА. Черговики це підтверджують. Ми розшукали киянина,
який стоїть у другій сотні в черзі на отримання квартири вже 26 років, живучи в
крихітній комуналці на Борщагівці. «Бувало таке, що коли приходив в районні
органи при адміністраціях, мені говорили, що завтра мені дадуть ключі від
квартири. Я вже починав збирати речі з дружиною. Але це «завтра» відтягувалося
багато років. Там суцільна корупція», - каже киянин Олексій.
Тим часом, бажаючих отримати безкоштовні квадратні метри
в Києві стає все менше. За останні три роки черговиків стало менше на 60 тис.,
щорічно вони отримували до 500 квартир. Решта просто втрачають надію і купують
за свої гроші, деякі їдуть, а ще частина взагалі не дочікується своєї черги і
вмирає.
Якщо в 2008 році у черзі на квартиру від держави
перебувало 172 тисяч осіб, то зараз - 113 тис. «Кожний рік проходить
інвентаризація. Є люди, які купують квартири, їх знімають з обліку, знаходять
тих, хто, можливо, не має достатньо підстав перебувати в цьому списку. Але і до
того ж щороку отримують люди квартири», - розповідає нам Ольга Дейнега,
заступник начальника главку житлового забезпечення КМДА.
Розморозили будівництва
У цьому році розморозили відразу кілька об'єктів за
програмою «Доступне житло». Зокрема, на вул. Борщагівській, 152, почали зводити
16-поверхівку. З 180 квартир близько 100 перепадуть черговикам. «70% вартості
квартири оплатять люди, які стоять на обліках в районних адміністраціях, 30%
покриє київська адміністрація. Вартість квадратного метра 5-5,5 тис. грн.
Все інше виставлять під комерційну продаж за ринковими
цінами - 11-12 тис. грн», - кажуть нам в КП «Спецжитлофонд». У цьому році за
цією програмою будується 25 будинків, 18 з яких введуть в експлуатацію в цьому
році. У підсумку 1700 черговиків зможуть отримати квартири.
Сергій
Гальченко, газета «СЕГОДНЯ»