В
этом году киевляне не получат ни одной бесплатной квартиры. На днях бесплатно
передали квартиры 60 очередникам-чернобыльцам, и это были последние квартиры из
запасов жилфонда. Теперь жилье между очередниками будут распределять по-новому
— продавать на 30% дешевле или выдавать в длительное пользование. Дело в том,
что в программе строительства жилья для учетников в 2011 году не заложили
средств, - пишет
«Сегодня».
БЕСПЛАТНОГО
НЕ БУДЕТ. «Период, когда, как в Союзе, всем выдавались бесплатные квартиры,
закончился. У города просто нет денег на это. Но мы развиваем программы
«Доступное жилье», когда город оплачивает 30% квартиры очередникам, а по
программе «Социальное жилье» мы будем предоставлять квартиры, к примеру,
многодетным семьям, детям-сиротам бесплатно. Единственное, они не будут иметь
права их приватизировать. Площадь передадут по договору, и человек сможет в ней
жить столько, сколько будет относиться к льготной категории», — рассказывает
нам Михаил Кучук, замглавы КГГА по архитектуре и земле.
ГДЕ
БРАЛИ ЖИЛЬЕ. До недавнего времени на местном уровне действовала норма о том,
что 10% строящегося жилья строительные компании должны отдавать городу. Но 16
сентября прошлого года Верховная Рада уменьшила эту норму до 5%, приняв закон о
содействии строительству. По сути, город стал получать от каждого нового дома 4%
площадей.
Основная
цель закона — уменьшить количество согласований для застройщика, что снизило бы
стоимость «квадрата» (застройщики говорят, что порой взятки в разных инстанциях
составляют до половины себестоимости кв. м). Но заложниками закона стали очередники.
Раньше городу доставались, скажем, 8 квартир из двухсотквартирного дома на
Печерске. Их администрация продавала по цене $3 тыс. за 1 кв. м.
За
вырученные от продажи деньги покупались 15 квартир, но уже на Троещине, где их
стоимость в два раза ниже. Именно это жилье подлежало распределению по
городским программам, в частности, бесплатно передавалось людям. Но с недавнего
времени и это стало невозможным. В соответствии со вступившей недавно в силу
статьей закона, застройщики до 1 января 2013 года могут не передавать жилье
местным органам власти.
КОРРУПЦИЯ.
Правда, говорить о том, что раньше малоимущие и льготники массово получали
жилье, а сейчас их этой прелести лишили, не совсем верно. «Человек мог быть
10-м в списке, а потом вдруг стать 40-м или вовсе 120-м. Места продавались, и
бесплатное жилье получали весьма небедные люди. За такие квартиры отдавали
нужным чиновникам треть рыночной стоимости жилья. Поэтому, если сейчас схемы
выделения квартир изменятся, это еще и поборет коррупцию», — рассказали нам в
мэрии.
ОЧЕРЕДЬ.
Очередники это подтверждают. Мы разыскали киевлянина, который стоит во второй
сотне в очереди на получение квартиры уже 26 лет, живя в крохотной коммуналке
на Борщаговке. «Бывало такое, что когда приходил в районные органы при администрациях,
мне говорили, что завтра мне дадут ключи от квартиры. Я уже начинал собирать
вещи с женой. Но это «завтра» оттягивалось много лет. Там сплошная коррупция»,
— говорит киевлянин Алексей.
Тем
временем, желающих получить бесплатные квадратные метры в Киеве становится все
меньше. За последние три года очередников стало меньше на 60 тыс., ежегодно они
получали до 500 квартир. Остальные просто теряют надежду и покупают за свои
деньги, некоторые уезжают, а еще часть и вовсе не дожидается своей очереди и умирает.
Если
в 2008 году в очереди на квартиру от государства находилось 172 тысяч человек,
то сейчас — 113 тыс. «Каждый год проходит инвентаризация. Есть люди, которые
покупают квартиры, их снимают с учета, находят тех, кто, возможно, не имеет
достаточно оснований пребывать в этом списке. Но и к тому же каждый год
получают люди квартиры», — рассказывает нам Ольга Дейнега, замначальника главка
жилищного обеспечения КГГА.
Разморозили
стройки
В
этом году разморозили сразу несколько объектов по программе «Доступное жилье».
В частности, на ул. Борщаговской, 152, начали возводить 16-этажку. Из 180
квартир около 100 перепадут очередникам. «70% стоимости квартиры оплатят люди,
которые стоят на учетах в районных администрациях, 30% покроет киевская
администрация. Стоимость квадратного метра 5—5,5 тыс.
грн.
Все
остальное выставят под коммерческую продажу по рыночным ценам — 11-12 тыс.
грн.», — говорят нам в КП «Спецжилфонд». В этом году по этой программе строится
25 домов, 18 из которых введут в эксплуатацию в этом году. В итоге 1700 очередников смогут получить квартиры.
Сергей Гальченко, газета «СЕГОДНЯ»