Київська влада вирішила призупинити скандальне будівництво в центрі столиці
Заступник голови Київської міськдержадміністрації Віталій Журавський і комісія Київради з питань культури та туризму в особі голови комісії Олександра Бригинця пропонують міськраді припинити будівництво компанією "Інвестиційно-будівельна група" житлового комплексу по вул. Гончара, 17-23 у Шевченківському районі.
Обидва ініціатора припинення підготували відповідні проекти рішень Київради для розгляду на сесії, запланованої на 25 лютого. Підставою для припинення будівництва ініціатори вважають його місцерозташування в межах охоронної зони Софійського собору і проектну висотність у 10 поверхів, що перевищує навколишню забудову.
Скандальне будівництво в центрі Києва
ТОВ "Інвестиційно-будівельна група" займається будівництвом житлового комплексу з приміщеннями громадського призначення та вбудованим паркінгом по вулиці Гончара, 17-23. Гендиректор компанії Анатолій Коноваленко заявляв, що інвестор будівництва будинку вклав у проект $25 мільйонів. Усього сума інвестицій у проект становить близько $45 мільйонів.
Кошти були направлені на викуп житлового будинку по вулиці Гончара, 21, який знаходився в аварійному стані і не мав історичної цінності, а також на його знесення і відселення людей з 20 квартир, на проведення підготовчих робіт.
На ділянці по вул. Гончара, 17-23 планується будівництво 8-ми, 9-ти і 10-поверхових елітних житлових будинків загальною площею близько 18 тисяч кв.м, житловою площею близько 12 тис. кв.м, розрахованого на 48 квартир. У проекті комплексу також паркінг та нежитлові приміщення. Будівництво будинку планується виконати за півтора року.
У компанії, як стверджував гендиректор Коноваленко, є потрібні для будівництва документи: договір оренди земельної ділянки, що підтверджує право землекористування, висновок комплексної державної експертизи, дозвіл на тимчасове порушення благоустрою, дозвіл на виконання будівельних робіт, а також дозвіл на виконання земляних робіт з урахуванням того, що ділянка під забудову знаходиться в охоронній зоні Ярославів Град. При цьому Коноваленко раніше стверджував, що не знайшов жодного пункту, який би зобов'язував забудовника звертатися в ЮНЕСКО про дозвіл на будівництво.
Це будівництво вже встигло обрости скандалами. Місцеві жителі протестували проти забудови цього району висотками. Так, черговий виток конфлікту відбувся 14 липня 2009 року, коли відбулася бійка з розпиленням сльозоточивого газу і був зруйнований паркан. У цьому інциденті брав участь і депутат Кирило Куликов (НУ-НС). 17 липня, прокуратура Києва прийняла рішення призупинити дію дозволу на виконання будівельних робіт за адресою Гончара 17-23, виданого "Інвестиційно-будівельній групі".
Компанія з низьким кредитним рейтингом
Наприкінці січня рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" присвоїло "Інвестиційно-будівельній групі" довгостроковий кредитний рейтинг uaССС. Рейтинг uaCCC означає, що позичальник або окремий борговий інструмент характеризується дуже низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Існує потенційна імовірність дефолту.
"Кредит-Рейтинг" також повідомив, що майнові права на приміщення в житловому комплексі по вул. Гончара, 17-23 перебувають у заставі за банківською позикою.
Нагадаємо, у вересні 2009 року Київміськадміністрація запропонувала Київраді погоджувати з ЮНЕСКО проекти будівництва об'єктів в охоронних зонах заповідників "Софія Київська" і Києво-Печерська Лавра.
Зараз Україна в списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО представлена 4-ма об'єктами - 1 природним ( "Буковий ліс Карпат") і 3 культурними ( "Софія Київська" і Києво-Печерська Лавра; історичний центр Львова; Геодезична дуга Струве).
Консалтингова компанія "SV Development"