При купівлі
квартири в новобудові мало хто цікавиться розмірами платежів за утримання
будинку. У підсумку новосели дивуються високим тарифам. Тому, вибираючи житло,
крім вартості квадратного метра необхідно враховувати потенційний розмір
квартплати.
Проектні рішення
для кожної окремо новобудови впливають на розмір майбутніх платежів за
експлуатаційні послуги для мешканців. Про це повідомила архітектор Ганна
Іскіердо, пише «Дело».
Звичайно,
малоймовірно, що забудовник скаже точну суму, яку доведеться платити за
утримання житла після заселення, але дізнатися приблизний обсяг зазначених
видатків можна.
«У першу чергу
можна поцікавитися про розмір платежів у вже побудованих об'єктах компанії, у
якій ви плануєте купувати житло. Найімовірніше, рівень експлуатаційних витрат
буде схожий. Також варто враховувати, що чим більше інфраструктурних об'єктів
на території будинку, тим більше доведеться платити. Проектні рішення в питанні
розміщення точок енергопостачання будинку, лічильників обліку тепла, витрати
води та електрики також відіграють вагому роль при формуванні тарифів», — говорить
архітектор.
За її словами, найідеальніший
варіант, коли квартира продається зі встановленими лічильниками на воду,
електрику і тепло.
«На сьогоднішній
день найбільші платежі припадають на утримання прибудинкової території та
опалення. І якщо перше залежить від наявності інфраструктури в об'єкті, то
друге — від запроектованих утеплення будівлі, системи опалення та контролю його
надходження в кожну окрему квартиру. Найбільш вигідним для майбутнього новосела
є наявність лічильника тепла в квартирі і можливість відключати опалення або
зменшувати температуру самостійно», — говорить Іскіердо.
Газета «ДЕЛО»