При покупке квартиры в новостройке мало кто интересуется
размерами платежей за содержание дома. В итоге новоселы удивляются высоким
тарифам. Поэтому, выбирая жилье, помимо стоимости квадратного метра необходимо
учитывать потенциальный размер квартплаты.
Проектные решения для каждой отдельно новостройки влияют на
размер будущих платежей за эксплуатационные услуги для жильцов. Об этом
сообщила архитектор Анна Искиэрдо,
пишет «Дело».
Конечно, маловероятно, что застройщик скажет точную сумму,
которую придется платить за содержание жилья после заселения, но узнать
приблизительный объем указанных расходов можно.
"В первую очередь можно поинтересоваться о размере
платежей в уже построенных объектах компании, у которой вы планируете покупать
жилье. Вероятнее всего, уровень эксплуатационных расходов будет похож. Также
стоит учитывать, что чем больше инфраструктурных объектов на территории дома,
тем больше придется платить. Проектные решения в вопросе размещения точек
энергоснабжения дома, счетчиков учета тепла, расхода воды и электричества также
играют весомую роль при формировании тарифов", — говорит архитектор.
По ее словам, самый идеальный вариант, когда квартира
продается с установленными счетчиками на воду, электричество и тепло.
"На сегодняшний день самые большие платежи приходятся
на содержание придомовой территории и отопление. И если первое зависит от
наличия инфраструктуры в объекте, то второе — от запроектированных утепления
здания, системы отопления и контроля его поступления в каждую отдельную
квартиру. Наиболее выгодным для будущего новосела является наличие счетчика
тепла в квартире и возможность отключать отопление или уменьшать температуру
самостоятельно", — говорит Искиэрдо.
Газета «ДЕЛО»