Дослідження
ринку, проведене компанією UDP, показало, що найбільший вплив на ціну квартири
надає віддаленість або близькість квадратних метрів відносно центру міста і
клас житла.
Так, з
віддаленням від центру міста ринкова ціна на квартиру зменшується з кожним
кілометром на 198 дол, а клас об'єкта визначає його вартість на 25%.
Рекреаційні зони,
парки та водойми, панорамний вид з вікон також відносяться до тих показників,
які збільшують ринкову вартість об'єкта.
До параметрів, що
знижують ціну, належать: сусідство з промзонами, залізничними шляхами, галасливими,
екологічно або соціально небезпечними, неестетичними об'єктами, районами.
У процесі
дослідження цікавим виявилося те, що близькість до метро є не найвагомішим
чинником, який впливає на ціну житла. І займає всього 4 місце за силою впливу
параметрів, поступаючись класу житла, місцем розташування і етапу будівництва
будинку.
Раніше
повідомлялося, що українці стали активніше інвестувати в первинку.
ІАП «Столична нерухомість»