Исследование рынка, проведенное компанией UDP, показало, что
наибольшее влияние на цену квартиры оказывает удаленность или близость
квадратных метров относительно центра города и класс жилья.
Так, с удалением от центра города рыночная цена на квартиру
уменьшается с каждым километром на 198 долл., а класс объекта определяет его
стоимость на 25%.
Рекреационные зоны, парки и водоемы, панорамный вид из окон
также относятся к тем показателям, которые увеличивают рыночную стоимость
объекта.
К снижающим цену параметрам относятся: соседство с
промзонами, ж/д путями, шумными, экологически или социально опасными,
неэстетичными объектами, районами.
В процессе исследования интересным оказалось то, что
близость к метро является не самым весомым фактором, который влияет на цену
жилья. И занимает всего 4 место по силе влияния параметров, уступая классу
жилья, месторасположению и этапу строительства дома.
Ранее сообщалось, что украинцы стали активнее инвестировать
в первичку.
ИАП «Столичная недвижимость»