У
2012р в Україні можна очікувати введення в експлуатацію 6,5 тис. кв.м нового
житла. Ціни на житло в доларах в 2012 році зміняться в межах 10-15%.
У
той же час, за словами президента Українського аналітичного центру Олександр
Охрименка, враховуючи очікувану масштабну емісію гривні, ціни на
"первинку" у національній валюті можуть вирости на 30-40%. Про це
повідомляє портал 3Doma.ua.
За
словами експерта, уповільнювати розвиток ринку будуть відомі вже проблеми із
залученням коштів. Великі обсяги проблемних кредитів гальмують процес видачі
нових кредитів для будівельників. "Тому в 2012 році найбільшу кількість
нових кредитів будуть отримувати будівельні компанії без проблемних старих
позик", - відзначає він.
Невисоких
обсягів будівництва в 2012 році очікує і голова експертної ради ВГО
"Українська гільдія ріелтерів" Сергій Шкільов. "Кількість
споруджуваного житла буде невелика, набагато менше, ніж необхідно. Це пов'язано
з відсутністю кредитування, а також з побоюванням населення вкладати гроші в
будівництво житла на нульових етапах будівництва. Користуватися попитом буде
тільки житло зі ступенем готовності 80-90%, або вже готове житло", -
говорить він.
Зі
свого боку радник голови Мінрегіону, віце-президент Конфедерації будівельників
Анатолій Беркута прогнозує, що цього року буде здано житла на 10% більше, ніж в
2011. У минулому році цей показник, за його даними, склав 9,7 млн. кв.м. А в
нинішньому, судячи з усього, має перетнути позначку в 10,5 млн. квадратів. На
думку Анатолія Беркути, виконати такі обсяги будівництва реально, якщо буде
розвиватися кредитна система в цілому і доступна іпотека, як її складова.
ІА ЛIГАБiзнесIнформ