В 2012г в Украине можно
ожидать введения в эксплуатацию 6,5 тыс. кв.м нового жилья. Цены на жилье в
долларах в 2012 году изменятся в пределах 10-15%.
В то же время, по словам
президента Украинского аналитического центра Александр Охрименко, учитывая
ожидаемую масштабную эмиссию гривни, цены на "первичку" в национальной
валюте могут вырасти на 30-40%. Об этом сообщает портал 3Doma.ua.
По словам эксперта, замедлять
развитие рынка будут известные уже проблемы с привлечением средств. Большие
объемы проблемных кредитов тормозят процесс выдачи новых кредитов для
строителей. "Поэтому в 2012 году наибольшее количество новых кредитов
будут получать строительные компании без проблемных старых займов", -
отмечает он.
Невысоких объемов
строительства в 2012 году ожидает и глава экспертного совета ВОО
"Украинская гильдия риелтеров" Сергей Шкилев. "Количество
возводимого жилья будет невелико, намного меньше, чем необходимо. Это связано с
отсутствием кредитования, а также с опасением населения вкладывать деньги в
строящееся жилье на нулевых этапах строительства. Пользоваться спросом будет
только жилье со степенью готовности 80-90%, или уже готовое жилье", -
говорит он.
Со своей стороны советник
главы Минрегиона, вице-президент Конфедерации строителей Анатолий Беркута
прогнозирует, что в этом году будет сдано жилья на 10% больше, чем в 2011. В
прошлом году этот показатель, по его данным, составил 9,7 млн. кв.м. А в
нынешнем, судя по всему, должен пересечь отметку в 10,5 млн. квадратов. По
мнению Анатолия Беркуты, выполнить такие объемы строительства реально, если
будет развиваться кредитная система в целом и доступная ипотека, как ее
составляющая.
ИА ЛIГАБiзнесIнформ