ОСББ - не для киян. Цьогоріч у столиці створили лише 17 таких об'єднань,
хоча планували - аж тисячу.
Тому реформа ЖКГ провалилася. У найближчі 2-3 роки міська влада обіцяла
виділити на неї мільярд гривень. Посадовці ж кажуть: проблема не у наявності
коштів, а у недосконалому законодавстві, яке так і не змінили. Туди мали внести
важливі поправки щодо діяльності ОСББ.
Олександр Мазурчак, перший заступник голови КМДА: "Починаючи від
їхнього створення, кінчаючи закріпленням землі за ОСББ. Питання виділення
коштів на перший капітальний ремонт. У зв'язку з тим, що у нас сьогодні немає
таких можливостей вирішити на місцевому рівні всі ці питання, тому і у нас погано іде створення ОСББ, і по
всій країні теж".
Перший ремонт після створення ОСББ мав би робити колишній власник будинку,
тобто - муніципалітет. Однак у столиці грошей на це не вистачає. Міська влада
намагалася залучити інвесторів до реконструкції інфраструктури. І обіцяла їм
компенсувати витрати протягом 10-15 років із платежів споживачів. Така практика
існує у багатьох європейських країнах.
Але більшість вкладників відмовляється від участі в подібних програмах,
бо сумнівається в поверненні коштів.
Ольга Пальчикова-Козуб,
директор управлінської компанії спілки власників житла України: "Треба, щоб
безпосередньо громада контролювала фінансові потоки, які не доходять до
місцевого рівня. Від вулиці, від кварталу, від району надавали відповідні
запити, і щоб держава відповідала на ці запити в установлений законом
термін".
Окрім того, потрібно докорінно змінити законодавство. Щоб забудовники не
створювали об'єднань співвласників і не нав'язували жителям своїх управлінських
компаній. А також прокладали нові комунікаційні мережі, а не врізалися в старі.
Адже це створює на них величезне навантаження і призводить до аварій, - кажуть
фахівці. Мовляв, люди активно створюватимуть ОСББ лише тоді, коли на ринку комунальних послуг діятиме
конкуренція.
Наталія Андрійчук,
Василь Дендін, Телеканал UBR