ОСМД - не для киевлян. В этом году в столице создали лишь 17 таких
объединений, хотя планировали - аж тысячу.
Поэтому реформа ЖКХ провалилась. В ближайшие 2-3 года городские власти
обещали выделить на нее миллиард гривен. Чиновники говорят: проблема не в
наличии средств, а в несовершенном законодательстве, которое так и не изменили.
Туда должны были внести важные поправки по деятельности ОСМД.
Александр Мазурчак,
первый заместитель председателя КГГА: "Начиная от их создания, заканчивая закреплением
земли за ОСМД. Вопрос выделения средств на первый капитальный ремонт. В связи с
тем, что у нас сегодня нет таких возможностей решить на местном уровне все эти
вопросы, поэтому и у нас плохо идет создание ОСМД, и по всей стране тоже".
Первый ремонт после создания ОСМД должен делать бывший владелец дома, то
есть - муниципалитет. Однако в столице денег на это не хватает. Городская
власть пыталась привлечь инвесторов к реконструкции инфраструктуры. И обещала
им компенсировать расходы в течение 10-15 лет из платежей потребителей. Такая
практика существует во многих европейских странах. Но большинство вкладчиков
отказывается от участия в подобных программах, потому как сомневается в
возврате средств.
Ольга Пальчикова-Козуб,
директор управляющей компании союза владельцев жилья Украины: "Надо,
чтобы непосредственно община контролировала финансовые потоки, которые не
доходят до местного уровня. От улицы, от квартала, от района предоставляли
соответствующие запросы, и чтобы государство отвечало на эти запросы в
установленный законом срок".
Кроме того, нужно коренным образом изменить законодательство. Чтобы
застройщики не создавали объединений совладельцев и не навязывали жителям своих
управленческих компаний. А также прокладывали новые коммуникационные сети, а не
врезались в старые. Ведь это создает на них огромную нагрузку и приводит к
авариям, - говорят специалисты. Мол, люди активно будут создавать ОСМД только
тогда, когда на рынке коммунальных услуг будет действовать конкуренция.
Наталья Андрейчук,
Василий Дендин, Телеканал UBR