У процесі
підготовки огляду ринку журналістом порталу Domik.ua
було виявлено оголошення про продаж квартири
на Чоколівці за більш ніж привабливою ціною. Двокімнатна квартира, хоч і в
старенькій дев'ятиповерховій панельній «хрущовці» на самій околиці міста, проте
з відмінним сучасним ремонтом і настільки ж хорошими меблями, продається за
небувалою для ринку ціною в $45 000.
Ринкова ціна
двокімнатної квартири в панельній "хрущовці" в цьому районі - 70-75
тисяч доларів. Що вже наштовхує на думку про те, що ми маємо справу з аферою.
Але далі -
більше. По телефону, залишеному в оголошенні, відповідає жінка, яка явно
перебуває в стані гострого психозу - мабуть, дзвонять їй з питанням про продаж
квартири постійно. Це вже змушує запідозрити злий розіграш. Але ненадовго.
Як виявилося
згодом, аналогічні оголошення були розміщені на багатьох порталах нерухомості -
з тією ж адресою електронної пошти, але різними номерами телефону.
Правда, в
оголошенні кілька разів було підкреслено, що зв'язок з його автором - тільки
через електронну пошту. На неї ми і написали. Всупереч очікуванням, що лист-відповідь
прийде, як мінімум, через пару годин, прийшло воно в лічені секунди. Це означає,
що на вказаному поштовому ящику встановлений автовідповідач, на всі вхідні
листи розсилають одну і ту ж відповідь.
Автор листа
представляється власником квартири, що емігрував до Ізраїлю і продає свою
квартиру в Києві. Стало бути, подивитися на квартиру на власні очі не можна -
тільки на фото. Приїжджати господар теж просто так не збирається - тільки за $10
000. Вірніше, він пропонує цю суму перевести на ім'я третьої особи в Ізраїлі -
друга, брата або просто знайомого потенційного покупця. Тобто не особисто так
званому продавцю і не на ім'я вказаної ним особи. Це вселяє певну довіру до
покупця.
Що примітно, в
листі для зв'язку з «продавцем» вказана вже друга адреса електронної пошти, яка
відрізняється від тої, за якою було відправлено листа і отримано відповідь.
Перша думка:
однозначно афера! Але автор листа пропонує начебто цілком прийнятні умови
пересилання завдатку - пересилаючи гроші комусь «своєму», ви нічим не ризикуєте.
Може бути, це
такий новий оригінальний спосіб продажу квартири, і ми дійсно маємо справу з
власником, який таким дивним чином прагне продати своє житло? Хоча простіше
було б доручити продаж ріелтору і залишити ключі йому чи комусь із знайомих.
Гаразд, боїться людина недобросовісних ріелторів. Але важко повірити у
відсутність яких-небудь надійних знайомих.
На всякий випадок,
ми вирішили перевірити реальність фото: чи не запозичили їх з якогось
оголошення про подобову оренду. Саме про це свідчили складені на ліжку рушники.
Погодьтеся, це скоріше властиво для готелю.
Але пошук по фото
дав абсолютно несподівані результати! Квартиру в Києві подобово з таким же фото
ми таки знайшли. І виявилося, квартири з абсолютно аналогічними плануванням,
дизайном, меблями, а головне, умовами, продаються ще й в інших містах України -
Харкові та Одесі, а також у Росії - у Москві, Тюмені, Самарі й Казані,
Казахстані, Білорусі... Скрізь одні й ті ж фото, дуже схожий текст оголошення і
майже аналогічні адреси електронної пошти.
Є, звичайно,
незначна ймовірність того, що дана схема - всього лише оригінальний спосіб
продажу. Але кількість аналогічних оголошень по всьому пострадянському простору
свідчить про інше.
Нарешті, отримати
код грошового переказу для досвідчених шахраїв не складе труднощів. Навіть якщо
в квитанції про оплату, яка пересилається на вимогу «продавця», ви його і
затушуете. А отримати гроші за наявності коду - вже справа техніки.
У кожному разі,
ми категорично не радимо вам відсилати кому-небудь гроші в обмін на обіцянку
продати квартиру. Дешевий сир, як відомо, буває тільки в мишоловці.
Наталія Рева, domik.ua