В процессе подготовки обзора рынка журналистом портала Domik.ua
было обнаружено объявление о продаже
квартиры на Чоколовке по более чем привлекательной цене. Двухкомнатная
квартира, хоть и в старенькой девятиэтажной панельной «хрущевке» на самой окраине
города, зато с отличным современным ремонтом и столь же хорошей мебелью,
продается по небывалой для рынка цене в $45000.
Рыночная цена двухкомнатной квартиры в панельной «хрущевке»
в этом районе — 70-75 тысяч долларов. Что уже наталкивает на мысль о том, что
мы имеем дело с аферой.
Но дальше — больше. По телефону, оставленному в объявлении,
отвечает женщина, явно находящаяся в состоянии острого психоза — видимо, звонят
ей с вопросом о продаже квартиры постоянно. Это уже заставляет заподозрить злой
розыгрыш. Но ненадолго.
Как оказалось впоследствии, аналогичные объявления были
размещены на многих порталах недвижимости — с тем же адресом электронной почты,
но разными номерами телефона.
Правда, в объявлении несколько раз было подчеркнуто, что
связь с его автором — только через электронную почту. На нее мы и написали.
Вопреки ожиданиям, что ответное письмо придет, как минимум, через пару часов,
пришло оно в считанные секунды. Это значит, на указанном почтовом ящике
установлен автоответчик, на все входящие письма рассылающий один и тот же
ответ.
Автор письма представляется владельцем квартиры,
эмигрировавшим в Израиль и продающим свою квартиру в Киеве. Стало быть,
посмотреть на квартиру воочию нельзя — только на фото. Приезжать хозяин тоже
просто так не собирается — только за $10000. Вернее, он предлагает эту сумму
перевести на имя третьего лица в Израиле — друга, брата или просто знакомого
потенциального покупателя. То есть, не лично так называемому продавцу и не на
имя указанного им лица. Это внушает определенное доверие к покупателю.
Что примечательно, в письме для связи с «продавцом» указан
уже другой адрес электронной почты, отличный от того, по которому было
отправлено письмо и получен ответ.
Первая мысль: однозначно афера! Но автор письма предлагает
вроде бы вполне приемлемые условия пересылки задатка — пересылая деньги кому-то
«своему», вы ничем не рискуете.
Может быть, это такой новый оригинальный способ продажи
квартиры, и мы действительно имеем дело с владельцем, который таким странным образом стремится продать
свое жилье? Хотя проще было бы поручить продажу риелтору и оставить ключи ему
или кому-то из знакомых. Ладно, боится человек недобросовестных риелторов. Но
трудно поверить в отсутствие сколь-нибудь надежных знакомых.
На всякий случай, мы решили проверить реальность фото: не
позаимствовали ли их с какого-нибудь объявления о посуточной аренде. Именно об
этом свидетельствовали сложенные на кровати полотенца. Согласитесь, это скорее
свойственно для гостиницы.
Но поиск по фото дал совершенно неожиданные результаты!
Квартиру в Киеве посуточно с таким же фото мы таки нашли. И оказалось, квартиры с абсолютно
аналогичными планировкой, дизайном, мебелью, а главное, условиями, продаются еще и в других
городах Украины — Харькове и Одессе, а также в России — в Москве, Тюмени, Самаре
и Казани, Казахстане, Беларуси... Везде одни и те же фото, очень
похожий текст объявления и почти аналогичные адреса электронной почты.
Есть, конечно, ничтожная вероятность того, что данная схема
— всего лишь оригинальный способ продажи. Но количество аналогичных объявлений
по всему постсоветскому пространству свидетельствует об ином.
Наконец, получить код денежного перевода для опытных
мошенников не составит труда. Даже если в пересылаемой по требованию «продавца»
квитанции об оплате вы его и затушуете. А получить деньги при наличии кода —
уже дело техники.
В любом случае, мы категорически не советуем вам отсылать
кому-либо деньги в обмен на обещание продать квартиру. Дешевый сыр, как
известно, бывает только в мышеловке.
Наталия Рева, domik.ua