Сегмент
торгової нерухомості є лідером за кількістю тендерних заявок, які подавалися
генпідрядним компаніям для розрахунку вартості будівництва. Зростаючий інтерес
рітейл-операторів до будівництва свідчить про те, що цей сегмент в найближчому
майбутньому буде розвиватися швидше інших сегментів комерційної нерухомості. Про
це ЛІГАБізнесІнформ повідомили в
прес-службі «Укрбудконтракт».
Як
зазначив директор ТОВ «Укрбудконтракт» Юрій Іосілевіч, значний потенціал для
зростання відкривається перед дискаунтерами і магазинами біля будинку.
Перспектива останніх існує як у великих містах, так і обласних центрах.
За
його словами, найактивніше в короткостроковій перспективі буде розвиватися
столичний ринок, з відставанням від нього в три-п'ять років буде відбуватися
поступове насичення якісною пропозицією торгових площ в регіонах.
"Для
міст-мільйонників затребуваними будуть проекти універсальних гіпермаркетів,
регіональних та супер-регіональних торгово-розважальних центрів", -
переконаний Юрій Іосілевіч.
Як
зазначив експерт, в даний час будівництво супермаркету (без підключення
зовнішніх мереж) обійдеться замовнику від 5200 до 6000 грн. за кв.м. Об'єкт
торгового центру - від 6200 до 7200 грн. за кв.м. У порівнянні з минулим роком,
витрати на організацію процесу будівництва зросли в середньому на 9%, вартість
будівельних матеріалів - на 12,5%.
Нагадаємо,
середня ціна продажу торгових приміщень (не в торгових центрах) на вторинному
ринку в Києві за період з 23 по 29 вересня 2011 знизилася на 0,22% ($ 5) до $
2292 за 1 кв.м.
ІА ЛІГАБізнесІнформ