Сегмент торговой недвижимости
является лидером по количеству тендерных заявок, подаваемых генподрядным
компаниям для расчета стоимости строительства. Возросший интерес
ритейл-операторов к строительству свидетельствует о том, что этот сегмент в
ближайшем будущем будет развиваться быстрее других сегментов коммерческой
недвижимости. Об этом ЛІГАБізнесІнформ
сообщили в пресс-службе «Укрбудконтракт».
Как отметил директор ООО «Укрбудконтракт» Юрий
Иосилевич, значительный потенциал для роста открывается перед дискаунтерами и
магазинами у дома. Перспектива последних существует как в крупных городах, так
и областных центрах.
По его словам, активнее всего
в краткосрочной перспективе будет развиваться столичный рынок, с отставанием от
него в три-пять лет будет происходить постепенное насыщение качественным
предложением торговых площадей в регионах.
"Для городов-миллионников
востребованными будут проекты универсальных гипермаркетов, региональных и
супер-региональных торгово-развлекательных центров", - убежден Юрий
Иосилевич.
Как отметил эксперт, в
настоящее время строительство супермаркета (без подключения внешних сетей)
обойдется заказчику от 5200 до 6000 грн. за кв.м. Объект торгового центра - от
6200 до 7200 грн. за кв.м. По сравнению с прошлым годом, затраты на организацию процесса строительства выросли в среднем на 9%,
стоимость строительных материалов - на 12,5%.
Напомним, средняя цена продажи
торговых помещений (не в торговых центрах) на вторичном рынке в Киеве за период
с 23 по 29 сентября 2011 года снизилась на 0,22% ($5) до $2 292 за 1 кв.м.
ИА ЛІГАБізнесІнформ