За останні півроку, незважаючи на відсутність іпотечного кредитування, забудовники та аналітики ринку відзначають зростання попиту на новобудови та інвестування громадян у недобудовані житлові об'єкти. Як перевірити надійність компанії та її стабільність розповіли експерти рейтингового агентства "Експрес Рейтинг".
"Перш за все, краще мати справу з великими компаніями, які працюють на ринку не перший рік", - радить директор РА "Експерт Рейтинг" Володимир Духненко.
1. Переглянути звітність компанії на сайті stockmarket.gov.ua.
2. Перевірити виручку і збитки компанії. Якщо протягом останніх півроку виручка знижувалася більш ніж на третину, то це дуже тривожний сигнал.
3. З'ясувати, наскільки компанія залежить від банківських кредитів, і яка частка банківських кредитів у фонді компанії.
4. З'ясувати, яким банком виданий кредит і яка репутація у банку.
5. З'ясуйте, що побудували і коли. Це буде говорити не тільки про досвід компанії, але і про інвестиційний портфель забудовника.
Ще одна порада експертів потенційним інвесторам - не довіряти рекламі. Володимир Духненко розповів, що одна з будівельних компаній активно рекламувала свій проект у центрі Києва, демонструвала навіть через web-камеру процес будівництва, але при цьому продажі були на нулі. Аналіз звітності даної компанії за перший квартал року дав такий же результат.
ІА ЛIГАБiзнесIнформ