У Києві в 2010 році можливе зростання ставок на офісні приміщення класу "А" з-за невеликого пропозиції приміщень, прогнозує керівник відділу агентських послуг департаменту офісної нерухомості українського представництва консалтингової компанії Colliers International Максим Ткаленко.
"Стабілізація орендних ставок в 2010 році у всіх сегментах, крім класу "А", де навіть можливе незначне зростання через обмеженість пропозиції", - сказав він журналістам у ході прес-конференції в Києві у вівторок.
За даними менеджера, середня орендна ставка на офіси класу "А" в Києві сьогодні становить $32 за 1 кв.м на місяць. При цьому він не уточнив відсоток можливого зростання ставок.
М. Ткаленко повідомив, що якщо до кінця 2009 року вакантність площ в офісних центрах класу "А" становила 12%, то до кінця поточного року очікується її зниження до 9%. Середня вакантність офісних приміщень у Києві на сьогодні складає близько 20%.
Крім того, керівник відділу агентських послуг департаменту офісної нерухомості відзначив, що в поточному році збільшується кількість укладених довгострокових договорів оренди на офісні приміщення строком на п'ять-сім років і вище.
Як повідомлялося з посиланням на українське представництво консалтингової компанії Colliers International, обсяг нової пропозиції на столичному ринку офісних площ в 2009 році склав 110 тис. кв. м, тим самим збільшивши загальну пропозицію на 11% - до 1,095 млн кв.м за станом на 1 січня 2010 року. Нова пропозиція офісів за підсумками 2010 року може скласти близько 97 тис. кв.м.
Collіers Іnternatіonal - міжнародна консалтингова компанія, що надає послуги в сфері комерційної нерухомості. Компанія, зокрема, надає консультаційні послуги при оренді і продажу офісних, торговельних і складських приміщень, у сфері готельної нерухомості, послуги з оцінки об'єктів нерухомості, аналіз інвестиційних проектів та ін.
Colliers International об'єднує більше 15 тис. співробітників, що працюють в 480 офісах в 61 країні світу.
Представництво Collіers Іnternatіonal в Україні засновано в 1997 році в Києві.
Рынки&Бизнес