В Киеве в 2010 году возможен рост ставок на офисные помещения класса "А" из-за небольшого предложения помещений, прогнозирует руководитель отдела агентских услуг департамента офисной недвижимости украинского представительства консалтинговой компании Colliers International Максим Ткаленко.
"Стабилизация арендных ставок в 2010 году во всех сегментах, кроме класса "А", где даже возможен незначительный рост из-за ограниченности предложения", - сказал он журналистам в ходе пресс-конференции в Киеве во вторник.
По данным менеджера, средняя арендная ставка на офисы класса "А" в Киеве сегодня составляет $32 за 1 кв. м в месяц. При этом он не уточнил процент возможного роста ставок.
М.Ткаленко сообщил, что если к концу 2009 года вакантность площадей в офисных центрах класса "А" составляла 12%, то до конца текущего года ожидается ее снижение до 9%. Средняя вакантность офисных помещений в Киеве на сегодня составляет порядка 20%.
Кроме того, руководитель отдела агентских услуг департамента офисной недвижимости отметил, что в текущем году увеличивается количество заключенных долгосрочных договоров аренды на офисные помещения сроком на пять-семь лет и выше.
Как сообщалось со ссылкой на украинское представительство консалтинговой компании Colliers International, объем нового предложения на столичном рынке офисных площадей в 2009 году составил 110 тыс. кв. м, тем самым увеличив общее предложение на 11% – до 1,095 млн кв. м по состоянию на 1 января 2010 года. Новое предложение офисов по итогам 2010 года может составить порядка 97 тыс. кв. м.
Collіers Іnternatіonal – международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.
Colliers International объединяет более 15 тыс. сотрудников, работающих в 480 офисах в 61 стране мира.
Представительство Collіers Іnternatіonal в Украине основано в 1997 году в Киеве.
Рынки&Бизнес