За офіційними
даними Міндоходів, станом на 2013 рік у Києві здається в оренду близько 20 тис.
квартир і кімнат. Проте, за інформацією DOM.ria.ua, реальна кількість
апартаментів, які здаються в оренду, значно вища і становить від 50 тис. до 100
тис., залежно від періоду року. Про це ЛІГАБізнесІнформ повідомили аналітики порталу.
Причина такої
невідповідності криється в тому, що значна частина ринку житлової оренди
сьогодні перебуває в "тіні". За даними операторів ринку, на
сьогоднішній день офіційно орендодавцями оформляється не більше 20% угод в
економ-сегменті (квартири і кімнати від 1000 грн до 6400 грн на місяць), 35-40%
угод в бізнес сегменті (квартири від 6400 грн / місяць), 50-60% угод в еліт-сегменті
(квартири від 16 000 грн / місяць).
У київській
податковій відзначають, що для боротьби з "тіньовою" орендою
нерухомості, вони постійно отримують інформацію від органів місцевого
самоврядування та ЖЕКів, а також стежать за оголошеннями в ЗМІ та інтернеті.
Так, за результатами 2012 року, податкової було виявлено понад 1,1 тис. киян,
які нелегально здавали в оренду власні приміщення.
При цьому, за
даними податкової, офіційно на сьогоднішній день нерухоме майно здають в оренду
більше 36 тис. громадян. Від отриманих у 2012 році доходів ними сплачено майже
200 млн. грн податку на доходи фіз. осіб, що на 52 млн. грн більше, ніж у 2011
році.
ІА ЛIГАБiзнесIнформ