По официальным
данным Миндоходов, по состоянию на 2013 год в Киеве сдается в аренду около 20
тыс. квартир и комнат. Тем не менее, по информации DOM.ria.ua, реальное количество сдаваемых в аренду
апартаментов значительно выше и составляет от 50 тыс. до 100 тыс., в
зависимости от периода года. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили аналитики
портала.
Причина такого
несоответствия кроется в том, что значительная часть рынка жилой аренды сегодня
находится в "тени". По данным операторов рынка, на сегодняшний день
официально арендодателями оформляется не более 20% сделок в эконом-сегменте
(квартиры и комнаты от 1000 грн. до 6400 грн. в месяц), 35-40% сделок в бизнес
сегменте (квартиры от 6400 грн./месяц), 50-60% сделок в элит сегменте (квартиры
от 16 000 грн/месяц).
В киевской налоговой
отмечают, что для борьбы с "теневой" арендой недвижимости, они
постоянно получают информацию от органов местного самоуправления и ЖЭКов, а
также следят за объявлениями в СМИ и интернете. Так, по результатам 2012 года,
налоговой было обнаружено свыше 1,1 тыс. киевлян, которые нелегально сдавали в
аренду собственные помещения.
При этом, по данным
налоговой, официально на сегодняшний день недвижимое имущество сдают в аренду
более 36 тыс. граждан. От полученных в 2012 году доходов ними оплачено почти
200 млн.грн. налога на доходы физ. лиц, что на 52 млн.грн. больше, чем в 2011
году.
ИА ЛIГАБiзнесIнформ