Забудовники Києва через нераціональне проектування
новобудов «втрачають» більше 3-7% житлової площі і, відповідно, мільйони
гривень прибутку. Таку думку озвучила Ганна Іскіердо, директор компанії «АІММ-ГРУП».
«Незважаючи на те, що планування квартир стали
більш зручними і в більшості своїй відповідають попиту покупців, невиправдано
велику частину площі в нових будинках забудовники як і раніше відводять на
загальні коридори, шахти, комунікації та інше, тим самим втрачаючи мільйони
гривень додаткового доходу», - каже експерт. За її словами лише в 10% новобудов
ефективно використовується практично вся площа житлового будинку. «Є в Києві
проекти недорогого житла, де загальні коридори завширшки досягають 2,2 метра.
Таким чином, забудовник, при висотності секції в
22 поверхи втратив від 50 до 250
кв. м, які могли б бути запроектовані як житло. Такі
широкі коридори виправдані для житла преміум-класу, але не для
економ-сегмента», - каже Іскіердо. Вона також зазначила, що ринок житлової
нерухомості ще не до кінця перейшов до нових стандартів проектування. Деякі
забудовники зводять будинки за типовими проектами 2005-2008 років, намагаючись
заощадити, але насправді втрачають, по-перше, на тому, що пропонують ринку мало
затребуваний продукт, а по-друге, скорочують собі дохід від продажів житлової
площі.
Раніше повідомлялося, що будують найбільше однокімнатних квартир.
ІАП «Столична нерухомість»