Вся недвижимость > Статьи. Аналитика > На чём базируется жилищный «бизнес-класс»
↑ К списку статей 

На чём базируется жилищный «бизнес-класс»

14 сентября 2011

Структура рынка первичного жилья Украины характеризуется чёткой классификацией объектов, в которой новостройки бизнес-класса составляют 31% от общего количества предложений. По данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», в Киеве высококлассное жилье продается в 40 объектах: как построенных жилых комплексах, так и находящихся на разных этапах строительства.

Главные мерки жилья бизнес-класса — это удобное месторасположение, близость к деловому центру города, использование монолитно-каркасной технологии строительства, кирпичные стены, благоустроенная придомовая территория, наличие детской и спортивной площадок, развитая инфраструктура района. При этом месторасположение считается важнейшим критерием, от которого на 80% зависит успех всего предприятия.

Один из ярких примеров успешно реализованного проекта жилой недвижимости бизнес-класса — ЖК «Васильковский» от компании Форум-Инвест, который до конца года будет официально сдан в эксплуатацию. Комплекс расположен недалеко от центральных улиц столицы, на которых размещены государственные предприятия, офисы крупных компаний, торговые центры и места проведения досуга. В непосредственной близости находится одна из самых крупных лесопосадок Европы — парки Голосеевского района.

По словам собственника компании «Форум-Инвест» Евгения Долгова, ЖК «Васильковский» проектировался с учётом всех требований (и даже больше) к жилью бизнес-класса. Соответственно, формировалась и цена за квадратный метр. Особое внимание уделили использованию экологически чистых строительных материалов и, конечно же, месторасположению. «Исходя из нового проекта зонирования Киева, Голосеевский район относится к зоне «3», которая определяется развитой инфраструктурой и обширной зелёной территорией. К тому же, согласно концепции застройки Киева до 2025 года, ЖК «Васильковский» будет единичным целостным жилищно-офисным новостроем в данном квартале с наличием развитой внутренней и территориальной инфраструктуры», — добавил г-н Долгов.

Кроме Голосеевского района, большая доля проектов бизнес-класса приходится на Печерский, Шевченковский и Соломенский районы. Квартиры здесь можно купить, как вложив средства в строящийся объект, так и оплатив уже готовое жильё. Тем более, что в разгар осенней деловой активности многие застройщики идут навстречу клиенту и, в партнёрстве с ведущими банками, предлагают выгодные условия кредитования.

Как сказал Евгений Долгов, несмотря на отсутствие горячего рыночного спроса на жильё бизнес-класса, уровень продаж квартир в ЖК «Васильковский» стабильно растёт. Это свидетельствует о правильной маркетинговой стратегии и действительно стоящем предложении.

realt.aviso.ua


Топ-объявления

Продам новый 3-х эт. дом в 1-ом Китобойном переулке.
Таирова, 4 комнаты, 900 кв.м, 6 соток, 750 000$, Продам новый 3-х эт. дом в 1-ом Китобойном переулке. ...

Дома. Коттеджи. Дачи > Продам > Одесса > Киевский р-н

Продажа шикарной 4 ком.квартиры ул.Щекавицкая
Подол, Щекавицкая ул., 30/39, 4 комнаты, 156/104/14 кв.м, 8/9, 650 000$, Продажа шикарной 4 ...

Квартиры > Продам > Киев > Подольский р-н

Топ-объявления

Срочно! Продам 2-ком. кв. по ул. Тургеневская 48
Львовская пл., Тургеневская ул., 48, 2 комнаты, 43/32/8 кв.м, 2/4, 45 000$, Срочно! Продам 2-ком. кв. ...

Квартиры > Продам > Киев > Шевченковский р-н

Лукьяновская. ул.Соляная 70. ЖК "ВИКОНТ". Дом клубного типа.8-этаж 9-ти этажного дома.100 м2.
Татарка, Соляная ул., 70, 3 комнаты, 106/-/- кв.м, 8/9, 96 000$, Лукьяновская. ул.Соляная 70. ЖК ...

Квартиры > Продам > Киев > Шевченковский р-н

Без комиссии! Спортивная площадь 1А.Офис 1616м2.БЦ Гулливер.
Эспланадная ул., 1а, 1616 кв.м, 54 200$/месяц, Без комиссии! Спортивная площадь 1А.Офис 1616м2.БЦ ...

Офисные помещения > Сдам > Киев > Печерский р-н