Вся недвижимость > Статьи. Аналитика > На чём базируется жилищный «бизнес-класс»
↑ К списку статей 

На чём базируется жилищный «бизнес-класс»

14 сентября 2011

Структура рынка первичного жилья Украины характеризуется чёткой классификацией объектов, в которой новостройки бизнес-класса составляют 31% от общего количества предложений. По данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», в Киеве высококлассное жилье продается в 40 объектах: как построенных жилых комплексах, так и находящихся на разных этапах строительства.

Главные мерки жилья бизнес-класса — это удобное месторасположение, близость к деловому центру города, использование монолитно-каркасной технологии строительства, кирпичные стены, благоустроенная придомовая территория, наличие детской и спортивной площадок, развитая инфраструктура района. При этом месторасположение считается важнейшим критерием, от которого на 80% зависит успех всего предприятия.

Один из ярких примеров успешно реализованного проекта жилой недвижимости бизнес-класса — ЖК «Васильковский» от компании Форум-Инвест, который до конца года будет официально сдан в эксплуатацию. Комплекс расположен недалеко от центральных улиц столицы, на которых размещены государственные предприятия, офисы крупных компаний, торговые центры и места проведения досуга. В непосредственной близости находится одна из самых крупных лесопосадок Европы — парки Голосеевского района.

По словам собственника компании «Форум-Инвест» Евгения Долгова, ЖК «Васильковский» проектировался с учётом всех требований (и даже больше) к жилью бизнес-класса. Соответственно, формировалась и цена за квадратный метр. Особое внимание уделили использованию экологически чистых строительных материалов и, конечно же, месторасположению. «Исходя из нового проекта зонирования Киева, Голосеевский район относится к зоне «3», которая определяется развитой инфраструктурой и обширной зелёной территорией. К тому же, согласно концепции застройки Киева до 2025 года, ЖК «Васильковский» будет единичным целостным жилищно-офисным новостроем в данном квартале с наличием развитой внутренней и территориальной инфраструктуры», — добавил г-н Долгов.

Кроме Голосеевского района, большая доля проектов бизнес-класса приходится на Печерский, Шевченковский и Соломенский районы. Квартиры здесь можно купить, как вложив средства в строящийся объект, так и оплатив уже готовое жильё. Тем более, что в разгар осенней деловой активности многие застройщики идут навстречу клиенту и, в партнёрстве с ведущими банками, предлагают выгодные условия кредитования.

Как сказал Евгений Долгов, несмотря на отсутствие горячего рыночного спроса на жильё бизнес-класса, уровень продаж квартир в ЖК «Васильковский» стабильно растёт. Это свидетельствует о правильной маркетинговой стратегии и действительно стоящем предложении.

realt.aviso.ua


Топ-объявления

2-х этажный дом, участок 2 сотки, Вузовский.
Александра Невского, 42, 3 комнаты, 120 кв.м, 2 соток, 80 000$, Продается 2-х этажный дом на участке ...

Дома. Коттеджи. Дачи > Продам > Одесская обл. > Одесса

223 кВ м. Новострой. Парк Глобы. Ул Комсомольская
Комсомольская ул., 4 комнаты, 223/-/- кв.м, 3/9, 310 000$, Продам 4 х комн Квартиру в новом доме, ...

Квартиры > Продам > Днипро > Центральный р-н

Топ-объявления

Стильная 2-ком. V.I.P.-студия в Центре, метро Печерская
Печерск, Леси Украинки бульв., 28, 2 комнаты, 57/38/7 кв.м, 7/9, 1 100грн/сутки, Новая уютная ...

Квартиры > Сдам > Киев > Печерский р-н

Продам производственные помещения
Продается производственно-складское здание, общей площадью 8400квм. Возможна продажа частями, от ...

Производственные помещения > Продам > Киевская обл. > Бориспольский р-н > Борисполь

Продам производственный комплекс на фасаде Житомирской трассы, Калиновка, Макаровский район, Е-40
Киевская, 1100 кв.м, 300 000$, с.Калиновка, 34 км от КП по Житомирской трассе, земельный участок 1.1 ...

Производственные помещения > Продам > Киевская обл. > Макаровский р-н > Калиновка