Вся недвижимость > Статьи. Аналитика > На чём базируется жилищный «бизнес-класс»
↑ К списку статей 

На чём базируется жилищный «бизнес-класс»

14 сентября 2011

Структура рынка первичного жилья Украины характеризуется чёткой классификацией объектов, в которой новостройки бизнес-класса составляют 31% от общего количества предложений. По данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», в Киеве высококлассное жилье продается в 40 объектах: как построенных жилых комплексах, так и находящихся на разных этапах строительства.

Главные мерки жилья бизнес-класса — это удобное месторасположение, близость к деловому центру города, использование монолитно-каркасной технологии строительства, кирпичные стены, благоустроенная придомовая территория, наличие детской и спортивной площадок, развитая инфраструктура района. При этом месторасположение считается важнейшим критерием, от которого на 80% зависит успех всего предприятия.

Один из ярких примеров успешно реализованного проекта жилой недвижимости бизнес-класса — ЖК «Васильковский» от компании Форум-Инвест, который до конца года будет официально сдан в эксплуатацию. Комплекс расположен недалеко от центральных улиц столицы, на которых размещены государственные предприятия, офисы крупных компаний, торговые центры и места проведения досуга. В непосредственной близости находится одна из самых крупных лесопосадок Европы — парки Голосеевского района.

По словам собственника компании «Форум-Инвест» Евгения Долгова, ЖК «Васильковский» проектировался с учётом всех требований (и даже больше) к жилью бизнес-класса. Соответственно, формировалась и цена за квадратный метр. Особое внимание уделили использованию экологически чистых строительных материалов и, конечно же, месторасположению. «Исходя из нового проекта зонирования Киева, Голосеевский район относится к зоне «3», которая определяется развитой инфраструктурой и обширной зелёной территорией. К тому же, согласно концепции застройки Киева до 2025 года, ЖК «Васильковский» будет единичным целостным жилищно-офисным новостроем в данном квартале с наличием развитой внутренней и территориальной инфраструктуры», — добавил г-н Долгов.

Кроме Голосеевского района, большая доля проектов бизнес-класса приходится на Печерский, Шевченковский и Соломенский районы. Квартиры здесь можно купить, как вложив средства в строящийся объект, так и оплатив уже готовое жильё. Тем более, что в разгар осенней деловой активности многие застройщики идут навстречу клиенту и, в партнёрстве с ведущими банками, предлагают выгодные условия кредитования.

Как сказал Евгений Долгов, несмотря на отсутствие горячего рыночного спроса на жильё бизнес-класса, уровень продаж квартир в ЖК «Васильковский» стабильно растёт. Это свидетельствует о правильной маркетинговой стратегии и действительно стоящем предложении.

realt.aviso.ua


Топ-объявления

БЕЗ КОМИССИИ. ЖК Мега- Сити. Продам 3 ком. кв. Харьковское шоссе 19А
Харьковский массив, Харьковское шоссе, 19А, 3 комнаты, 110/50/18,5 кв.м, 20/33, 72 000$, БЕЗ ...

Квартиры > Продам > Киев > Дарницкий р-н

Ограниченный пул квартир! ЖК " Новодворянский "
Дзержинского ул., 29к, 4 комнаты, 117/-/- кв.м, 17/26, 133 836$, Ограниченный пул квартир! Продажа ...

Квартиры > Продам > Днипро > Соборный р-н

Топ-объявления

Самый центр города дом Бизнес класса. ЖК Миронова.
Миронова ул., 9а, 2 комнаты, 37/-/- кв.м, 8/24, 29 828$, Самый центр города дом Бизнес класса. ЖК ...

Квартиры > Продам > Днипро > Шевченковский р-н

Продажа дома в Червоном хуторе на ул.Абрикосовой
Абрикосовая, 4 комнаты, 180 кв.м, 5 соток, 160 000$, Червоный хутор- перспективный и быстро ...

Дома. Коттеджи. Дачи > Продам > Одесская обл. > Одесса

Карла Маркса, вокзал же/д, Евроремонт
Новый, 2 комната 55/40/9 кв.м 3/3, 590грн/сутки, ПОСУТОЧНО, почасово 2-йзапятой. квартира на ...

Квартиры > Сдам > Днипро > Центральный р-н