Все більше забудовників столиці і області прагнуть повернути киянам
відчуття комфорту і відособленості життя, надаючи на вибір покупця котеджі,
таунхауси і заміські будинки. Про їх плюси, мінуси і цінах читайте у цій статті
Domik.net.
За останні роки кількість заміської нерухомості в Київській області значно
збільшилася - виріс і попит на неї. Загазований мегаполіс і високі ціни
змушують киян селитися далеко від центру - де-небудь поруч з лісопарком і
водоймами. Свій будиночок на березі озера більш переважний за тісну
багатоповерхівку з 10 квартирами на поверсі.
Покупця, в першу чергу, приваблює доступна ціна і велика площа. До того ж,
від обміну квартири на таунхаус покупець тільки виграє. Таунхаус в чомусь
нагадує міську квартиру, але тільки простору і незвичайну.
Невисотна забудова в 2-3 поверхи з окремими входами і прибудинковими
ділянками - по суті, це та ж багаторівнева квартира з терасою на першому
поверсі. У теплу пору року дуже приємно влаштовувати тут пікнік, збиратися
великою компанією подалі від міста і насолоджуватися тишею. Екологічність - ще
одна перевага таунхаусів. Але найголовніше - це ціна. Так, у Київській області
на продаж виставлено до 15 таунхаусів за ціною близько $125000 за 150
квадратних метрів. Також можна знайти таунхауси за ціною від забудовника - за $52
606 в ЖК «Місто Сад», ЖК «Чайка» або «Гранд Виллас».
Але відокремленим таке життя не назвеш. Низький паркан і загальні бічні
стіни розташовують до спілкування з сусідами - в європейській традиції, звідки
родом таунхауси, не прийнято жити за двометровим парканом.
А от у звичайному приватному будинку можна відчути справжню свободу.
Причому розташовуються такі будинки як у місті, так і за його межами. Заплатити
за такий будиночок доведеться трохи більше: близько $200 000 за будинок площею
146 кв.м.
Заміські будинки можна розглядати як дачу або постійне місце проживання. На
ділянці, що прилягає до будинку, можна розбити сад, квітники та газони. А якщо
територія виходить до водойми - це ще й свій пляж для купання і риболовлі.
Котеджі на ринку нерухомості також не рідкість. Мабуть, найпопулярнішим у
столиці проектом з будиночками такого формату є ЖК «Оазис» на Оболоні з лінією
котеджів біля Оболонської затоки. Приватний будиночок сучасного типу з
присадибною ділянкою - котедж трохи менше заміського особняка.
З іншого боку, потрібно врахувати і можливі недоліки відокремленого життя.
Далеко від цивілізації новоспеченому власникові заміського будинку може не
вистачати міських розваг, необхідної інфраструктури. Проїзд до столиці - це ще
й додаткові витрати на бензин, та й пробки віднімуть чимало часу. Плюс,
комунальні платежі збільшаться з переїздом в свій дім: зростуть на 30-50 % в
порівнянні з квартирою.
Тому варто зважено підійти до покупки. Добре, якщо будиночок, що вам сподобався,
буде розташовуватися не далі, ніж за 25 км від міста, а забудовник вже подбав про
продовольчі магазини та інші блага цивілізації в комплексі.
Domik.net-нерухомість