Столична влада всерйоз взялася за створення товариств
співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Це, нагадаємо, передбачає
відмову від ЖЕКу і керування будинком безпосередньо мешканцями. Все це,
вважають у мерії, дозволить вибратися з комунальної ями, в якій опинилося
місто. Нині по всьому Києву розвішані соціальна реклама із закликами стати
господарями своїх будинків, а по вулицях роз'їжджають авто з гучномовцями, які
теж закликають вступити в ОСББ. Правда, в деяких будинках вже з'являються люди,
які хочуть змусити мешканців створити товариство співвласників, причому
поставити свого керівника.
ПРИМУШУЮТЬ. «Нас викликали до міської адміністрації, де
мені запропонували стати керівником і підшукати ще 12 будинків до моїх двох, де
я є головою кооперативу. Якщо не зроблю, то все одно будинки будуть в ОСББ, а
директора підшукають іншого. Погоджуся - стану головою правління. Ось і
довелося людям розповідати про користь кондомініуму», - розповідає директор
одного з кооперативів на пр-ті Правди.
Правда, в Подільській адміністрації кажуть, що нікого
насильно в кондомініум заганяти не будуть. «Ми ведемо зовсім іншу політику -
рішення приймають мешканці, ми можемо їм тільки роз'яснювати і переконувати», -
пообіцяв голова району Петро Матвієнко.
Те ж саме говорять і в КМДА. «Неможливо змусити когось
створити ОСББ. Його створюють самі кияни: вони вибирають ініціативну групу,
проводять збори, вибирають голови», - сказав нам перший заступник голови КМДА
Олександр Мазурчак. - Ми цього року виділили 78 млн. грн. для ремонту будинків,
де збираються створювати ОСББ. Але ніхто нікого не змушує. Крім того, ми вже
підняли питання про передачу прибудинкової території у власність співвласників
будинку. Багато кондомініуми подавали документи на приватизацію землі навколо
будинку, але вони так і лежали в Київземі, попередня влада цим не займалася.
Зараз ми це вирішимо, на вересневій сесії це буде розглянуто. Хочу підкреслити,
що всі питання в ОСББ люди вирішують самі. Ми зі свого боку забезпечимо
підтримку ».
ПРОБЛЕМИ. У Київської влади величезні плани: цього року
планували створити 300 ОСББ, тому й затіяли соціальну кампанію (кажуть, на неї
не витратили ні копійки), але поки створили тільки близько 30. Причина - кияни
з побоюванням ставляться до цих ідей. Мовляв, звикли до ЖЕКів, вони хоч і
нічого не роблять, але можна піти посваритися і чогось домогтися. П'яний
слюсар, але все-таки свій. А тут доведеться всі рішення приймати самим. Та й ті
ж керуючі можуть обдурити, як перевірити, куди вони твої гроші поділи? «Люди
бояться, що їх обдурять. Відповідно до закону, перед тим, як створювати ОСББ,
повинен бути зроблений капремонт будинку. На капремонт грошей не виділяють. А
люди не хочуть приймати будинок в зруйнованому стані. Крім того, щоб почати
роботу ОСББ, потрібні стартові гроші. Ми вирішили на сесії виділити по 30 тис.
грн. тим, хто створить кондомініум, - на обладнання приміщення, на покупку
техніки. Рішення є - грошей не дають», - каже член комісії Київради з ЖКГ
Олександр Клюс.
ДУМКИ. У тих, хто вже створив ОСББ, думки розділилися. «У
цьому більше позитивного, ніж поганого», - вважає голова правління будинку 53-а
на вул. Мельникова Сергій Кузьменко. - Ми платимо за світло, воду і тепло
безпосередньо постачальникам. Всі цифри мешканці знають. Залишаються гроші на ремонти,
благоустрій території. Але нам, наприклад, не віддають у власність прибудинкову
територію. Ще скоро доведеться робити капремонт будинку, і все своїми силами».
Але є й незадоволені. «Зараз у нас в ОСББ збирають по 600
грн на ремонт даху, були побори ще на ліфт. Не кожен готовий викласти такі
гроші», - скаржиться житель Голосієво Валерій.
Наталія
Мамчур, газета СЕГОДНЯ