Дефіцит бюджетних готелів у великих містах країни з лишком компенсується тисячами квартир, які здаються в добову оренду. Як пише Корреспондент, їм надає перевагу кожний другий мандрівник.
Якщо одномісний номер у київському тризірковому готелі обійдеться в середньому в $80-100 на добу, то аналогічна за умовами однокімнатна квартира - від $35 у спальному районі і від $50 - в центрі.
Причому ринок короткочасної здачі житла стрімко зростає: за даними співвласника сайту оголошень Євгена Лавренюка, якщо п'ять років тому в столиці подобово здавалося близько 100 квартир, то зараз не менше 3000. Причому більшу частину з них здають не господарі, а агентства, яких у Києві вже півсотні.
Пропозиція зростає в залежності від попиту: якщо два роки тому в пошуковику Google фразу Квартири в Києві подобово щомісячно вбивали 6000 користувачів, то сьогодні - 10 тисяч.
Вибір приватних апартаментів сьогодні настільки широкий, що з лишком компенсує дефіцит бюджетних готелів, яким страждає столиця України. "В останні роки кількість готелів не збільшувалася, тоді як кількість квартир, які здаються в добову оренду, зростала. Вже зараз оренда на нетривалий період відвоювала у готелів 50% клієнтів", - укладає Лавренюк.
Іноземці, які приїжджають в Україну вперше, віддають перевагу готелям, а вже освоївшись, перебираються на приватне житло: "Вони ж часто чули про Україну дуже багато поганого, тому спочатку перестраховуються", - заявила одеський ріелтор Наталія Варецька.
Для багатьох іноземців, які шукають бюджетні варіанти, широкий вибір дешевих українських апартаментів - просто знахідка, адже в країнах Західної Європи ціни подобової оренди квартир рівні готельним. Тому туристи, які шукають бюджетне житло, селяться, як правило, в хостелах. В Україні хостелів практично немає, проте зняти звичайне житло за мінімальні гроші можна легко.
Директор KievCentre Олена Мироненко, в минулому шкільна вчителька, щоб мати надбавку до зарплати, здавала кілька власних квартир в довгостроковий найм. Сьогодні вона здає не тільки своє житло, але і знімає кілька апартаментів в довгострокову оренду і перездає їх подобово.
Саме так, за словами Лавренюка, діють більшість агентств подобової оренди, яких у столиці вже понад 50 і саме вони контролюють 90% цього ринку. Як правило, в арсеналі таких агентств із півсотні квартир, але володіють вони в максимум двома десятками, а інші знімають і здають у суборенду. "Якщо квартира в довгострокову оренду коштує $1000 [на місяць], то, здаючи її подобово, агентство заробляє [на цьому ще] $1000" - пояснює він.
Корреспондент.net