Продаж і оренда мобільних офісів викликає інтерес як панамських, так і іноземних підприємців, які вважають цей бізнес досить перспективним і багатообіцяючим. Цей новий вид бізнесу стартував 10 років тому і виявився дуже прибутковим.
На місцевому рівні з мобільних офісів роблять спальні для робочих, аудиторії, клініки та охоронні будки, в той час як на міжнародному рівні з них роблять будинки, шпиталі, столові, біотуалети, зрошувальні підприємства, і навіть конструкції більш широкого призначення: виправні установи та готелі.
У даний момент в Панамі існують чотири компанії, що займаються цим видом бізнесу.
Одна з цих компаній «Compañía Americana de Construcción («Coamco»). «Coamco» вже 10 років спеціалізується на оренді та продажу мобільних офісів, зы збільшенням обсягу діяльності на 30% на рік. У той же час у період з 2010 по 2012 очікується збільшення цього приросту ще на 20% з-за величезної кількості споруджуваних проектів.
Генеральний директор компанії «Coamco», Хосе Роберто Кіхано, заявив, що оренда і продаж мобільних офісів - це прибутковий і конкурентноздатний бізнес на місцевому ринку, оскільки майже жодне будівництво не обходиться без мобільних офісів.
Мобільні офіси - це тимчасові конструкції, які використовують для розміщення та обслуговування робітників під час будівництва нового проекту.
Кіхано зазначив, що місяць оренди мобільного офісу обійдеться приблизно в 500 доларів, а купівля - в середньому 16000 доларів.
У даний момент цей затребуваний на Панамському ринку товар імпортується з Австрії. Компанія «Coamco» також є дистриб'ютором, поставляючи мобільні офіси в Колумбію, Нікарагуа і Коста-Ріку.
Мобільні офіси зроблені з металу, скріпленого сталевими балками, підлоги офісу - з залізобетону. Такі офіси володіють звукоізоляційними стінами, подвійними вікнами, вбудованими кондиціонерами, флуоресцентними лампами і багатьма іншими сучасними зручностями, без яких не обходиться жодний сучасний офіс. Всередині мобільний офіс оброблений деревом, що створює атмосферу затишку та комфорту.
Кіхано додав, що серед інших проектів, у них є грандіозний план: будівництво готелів та освітніх центрів з використанням технології мобільних офісів. На цю тему вже ведуться переговори з Міністерством Освіти Панами. Крім цього, можливість широкого впровадження мобільних офісів з сферу будівництва і присутність «Coamco» на багатьох будівельних проектах обговорюється з панамським Міністерством громадських робіт.
«Cardoze y Lindo, SA» - це інша компанія, що займається продажем і орендою мобільних офісів в Панамі. Цим видом бізнесу вони почали займатися менше року тому, і на даний момент вже здали в оренду 15 офісів.
Ліз Марі Кордозе, заступник директора відділу оренди зазначила, що в цій сфері існує жорстка конкуренція, яка змусила їх за допомогою компанії «Construcciones Moviles y Modulares (Commonsa)» запустити на Панамському ринку нові моделі мобільних офісів: 8х24, 8х32 та 8х44, обладнані в відповідно до бажань клієнта.
Ліз Марі назвала розцінки. Приміром, оренда мобільного офісу 8х24 обійдеться в 900 доларів на місяць, у той час як покупка такого офісу обійдеться в 20.000 доларів.
На відміну від офісів компанії «Coamco», зроблених із металу, офіси «Commonsa» виконані з міцного дерева (білої сосни), а при обробці інтер'єру використовуються найкращі матеріали, що створюють в офісах атмосферу розкоші.
«Commonsa» - це мексиканська компанія, яка вже з 1993 року міцно влаштувалася на Панамському ринку як виробник мобільних офісів, тим самим, надаючи значне сприяння при розвитку в країні нових будівельних проектів, які, як вже зазначалося раніше, практично не обходяться без послуг мобільних офісів.
Ліз Марі Кордозе додала що серед їх клієнтів є такі значимі компанії, як бельгійська «Jan de Nul», яка бере участь у розширенні Панамського каналу, а також знаменита будівельна компанія «Norberto Odebrecht, SA:»
У свою чергу, представник заводу-виробника мобільних офісів «Commonsa», Хесус Ванегас, заявив, що їхньою метою є задовольнити потребу як приватного, так і громадського сектору в тимчасових житлових і підсобних приміщеннях. При цьому, до кожного клієнта може бути індивідуальний підхід, що виражається в різних креативних і дизайнерських рішеннях щодо оформлення та обробці мобільного офісу.
У компанії «Commonsa» є відділ дизайну, інженерний і виробничий відділи - будь-який з них готовий проявити гнучкість при підході до кожного клієнта, зважаючи на його побажань та уподобань. На сьогоднішній день «Commonsa» вже виробила 7000 одиниць мобільних офісів.
TROPICAL REALTY PANAMA