Очікується вихід
на ринок Києва близько 20 нових для України брендів, які переважно будуть
відкриті в торгово-розважальному центрі (ТРЦ) Ocean Plaza до кінця 2013 року.
Про це в ході
прес-конференції заявив керівник департаменту стратегічного консалтингу
компанії "Українська Торгова Гільдія" (UTG) Віктор Оборський.
Він, базуючись на
головних тренди півріччя на ринку нерухомості, зазначив стабільність орендних
ставок у столичних ТРЦ і припустив, що до кінця року вони підвищуватися не
будуть.
"Середньозважений
показник орендної ставки становить 70 доларів без ПДВ і експлуатаційних витрат
за 1 кв.м і варіюється для магазинів торгової галереї від 30 до 100 доларів на
місяць за 1 кв.м без ПДВ і експлуатаційних витрат. Орендні ставки безпосередньо
залежать від площі, яку орендує рітейлер, від його якірної функції і в цілому
від значимості рітейлера для торгового центру. Разом з орендною ставкою або
замість неї в українських торгових центрах з орендарів може стягуватися
відсоток від товарообігу, який варіюється від 2-4% для якорів до 15-17% для
магазинів торгової галереї", - зазначив В.Оборскій.
Говорячи про
особливості ринку торговельної нерухомості в другій половині нинішнього року,
Віктор Оборський розповів про очікуваний вихід на ринок Києва близько 20 нових
для України брендів. За словами аналітика, більшість з них відкриють свої
магазини в ТРЦ Ocean Plaza, брокером якого і співавтором концепції є компанія
UTG.
RetailStudio.org