У країні звели 3,2 млн. кв. м житла. Однак, як і в першому кварталі, статистику прикрасив легалізація самобудів.
Держкомстат оголосив статистику здачі будинків в експлуатацію. За 6 місяців 2010 р. побудували і закінчили 3,2 млн. кв.м загальної площі житла. У відомстві вважають, що це на 43,2% більше, ніж за I півріччя минулого року. Однак, як і в першому кварталі, майже половина (49,6% загального обсягу) житла введена в експлуатацію відповідно до Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених приватних житлових будинків присадибного типу, дачних і садових будинків, з господарськими спорудами і будівлями, побудованих без дозволу на виконання будівельних робіт. При цьому переважна частина житла - 73,2%, або 2375,1 тис. кв. м - в одноквартирних будинках. Будинки із двома квартирами і більше становлять усього лише 868,3 тис. кв. м, або 26,7%.
У першому кварталі 2010 р. статистику також врятували самобуди. За підсумками січня-березня 2010 р. в країні ввели в експлуатацію 1,477 млн. кв. м житла, що на 14,1% більше аналогічного торішнього показника. При цьому 68,9% загального обсягу житла, або 1,018 млн. кв. м, у першому кварталі ц.р. здано в одноквартирних будинках. А в будинках з двома квартирами і більше - трохи більше третини (455,9 тис. кв.м).
З 15 жовтня минулого року набув чинності новий тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію завершених приватних житлових будинків садибного типу, побудованих без дозволу на виконання будівельних робіт. Всі такі об'єкти, побудовані без дозволу в період з 5 серпня 1992 р. по 1 січня 2008, можуть бути прийняті в експлуатацію органами Держархбудінспекції на підставі заяви, написаного до 31 грудня 2010 р.
Проте позитивні зміни поки що тільки на папері. Особливо для покупців квартир в недобудовах. Так, Держкомстат стверджує, що обсяги введеного житла у міських поселеннях у порівнянні з минулим роком зросли на 18,6%, а в сільській місцевості - в 2,3 рази. Як і прогнозували «i», в порівнянні з першим кварталом продовжує зростати показник здачі одноквартирних будинків - 73,2% і 68,9% відповідно. При цьому у загальному по країні обсяги закінченого житла без самобудів показали падіння майже на 30% у порівнянні з минулим роком.
Загальні цифри надихають профільне міністерство. Так, прес-служба Мінрегіонбуду процитувала заступника міністра Дмитра Ісаєнка, який прогнозує, що до кінця року закінчать 6 млн. кв.м житла. Для порівняння, в 2009 р. будівельники здали 6,4 млн. кв.м житла. Він підкреслив, що на даний момент майже всі недобудовані об'єкти, які мали ступінь готовності 50%, досягли рівня 70%. Однак чиновники, схоже, знизили свій прогноз. Глава головного будівельного відомства Володимир Яцуба називав навесні цифру в 8 млн. кв.м за умови виділення з держбюджету 2 млрд. грн. на реалізацію державної програми з добудови житлових об'єктів з готовністю 70% і вище. «і» писали, що влада дала панові Яцубі трохи менше ніж 400 млн. грн. - у п'ять разів менше бажаного.
Однак скільки саме з держстатистики доведуть до пуття недобудов, міністерство навряд чи може прогнозувати. За підсумками року цифри за допомогою легалізації недобудов продовжать показувати приріст. Головне будівельне відомство готує документ, значно збільшує штрафи за будівництво і експлуатацію самовільно збудованих будинків, а також невиконання приписів Держархбудінспекції пізніше цього терміну. Але документ ще не зареєстрований у парламенті. Так що, можливо, такі будинки дозволять здавати і пізніше 31 грудня 2010 р.
Якщо враховувати, що середня площа будинку складає 150-200 кв.м, то виходить, що за перший квартал легалізували не більше 5-7 тис. будинків. Підсумок півріччя збільшив цю цифру практично вдвічі, але все одно є тільки 1% від необхідних до реєстрації об'єктів. Навіть якщо в кінці року кількість зареєстрованих самобудів збільшиться втричі і досягне декількох десятків тисяч будівель, навряд чи БТІ та інші органи встигнуть за півроку опрацювати документи 1,5 млн. об'єктів, які тільки в сільській місцевості на кінець 2009 р. не були прийняті в експлуатацію.
Ніна Міщенко, Экономические известия