Вся нерухомість > Новини > Где в Украине самое дешевое жилье
↑ До списку новин

Где в Украине самое дешевое жилье

19 січня 2017

Надежды экспертов, что рынок недвижимости прошел дно падения еще летом 2016 года, не оправдались, количество сделок минимально, а цены на вторичном рынке продолжают снижаться по всей стране.

Однако по итогам 2016 года сменились «лидеры» падения, передает «Слово и Дело» со ссылкой на «Апостроф».

«В 2013-2014 годах значительнее всего просели цены в столице, до 30%. Прежде всего за счет элитной недвижимости, которая теряла свою привлекательность. Затем список возглавляли Одесса и Львов. А по итогам 2016 года стремительнее всего дешевело готовое жилье в Виннице – на 22,8%, до $565 за кв. м», – говорит вице-президент Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников.

Пятерка лидеров по темпам удешевления вторички выглядит так: Винница (22,8%), Одесса и Днепр (17,5%), Харьков (17,3%) и Львов (15,8%). Столичная недвижимость в 2016 потеряла в цене 11,6%. Сейчас средняя цена на вторичном рынке – $1108 за кв. м.

«До кризиса самые дорогие квадраты были в столице, затем шла Одесса и Львов. Цены в этих городах отличались незначительно, но приморская недвижимость ценилась больше. Сейчас Львов вышел на второе место и разрыв между ним и Одессой продолжает увеличиваться. По итогам года мы видим $858 за кв. м во Львове и $787 в Одессе», — говорит Гусельников.

Цены на недвижимость падают во всех регионах. Однако менее всего потеряли в цене квартиры в Ужгороде (снизились на 8%), Хмельницком (-9,4%), Черновцах и Чернигове (-9,7%). Такую устойчивость эксперт поясняет сохранившимся «заробитчанским» спросом, когда наши граждане продолжают инвестировать средства, заработанные за рубежом, в квартиры и дома на родине.

Поддержали цены на недвижимость в городе Ровно так называемые «бурштинокопачі». По словам местных жителей, деньги, заработанные на янтаре, они вкладывают в самые дорогие новострои областного центра. В результате в Ровно квартиры сейчас дороже, чем в Днепре – $627 против $570 за кв. м., в Тернополе – $623 за кв. м, Черновцах – $611.

Как сообщалось, средняя стоимость жилой недвижимости в новостройках Киева в ноябре 2016 года составила 23 тыс. 275 грн за квадратный метр, увеличившись относительно октября на 0,6%.

По расчетам Государственной фискальной службы в 2016 году налог на недвижимое имущество должно заплатить более 350 тысяч физических лиц в соответствии с начисленными налоговыми обязательствами по налогу на недвижимое имущество.

Источник: https://ru.slovoidilo.ua


Топ-оголошення

Продажа 2-х комн.видовой квартиры на Печерске, ст.м.Дружбы Народов
Печерськ, Буслівська вул., 20, 2 кімнати, 45/29/8 кв.м, 5/5, 50 000$, Квартира с новым ремонтом 2018 ...

Квартири > Продам > Київ > Печерський р-н

Продається будинок з ділянкою в с. Романков
4 кімнати, 150 кв.м, 6 соток 200 000$, До продажу пропонується сучасний будинок в живописному с. ...

Будинки. Котеджі. Дачі > Продам > Київська обл. > Обухівський р-н > Романків

Топ-оголошення

Аренда офиса
Перемоги пл., 60 кв.м, 35 000грн/місяць, Сдается ул. Богдана Хмельницкого Шевченковского р-на ...

Офісні приміщення > Здам > Київ > Шевченківський р-н

продам елітний будинок
ХТЗ, Рогань, Масельского ст.м., 280, 5 і більш за кімнати, 367 кв.м, 25 соток 350 000$, Продам ...

Будинки. Котеджі. Дачі > Продам > Харків > Орджонікідзевський р-н

Престижний будинок преміум-класу біля моря в Одесі
Чорноморка, 5 і більш за кімнати, 800 кв.м, 20 соток 800 000$, Домоволодіння преміум-класу біля моря ...

Будинки. Котеджі. Дачі > Продам > Одеса > Київський р-н