Українські будівельні компанії вибирають різний шлях у ситуації, що склалася - одні заморожують об'єкти до кращих часів, інші за будь-яку ціну намагаються залишитися в галузі.
На думку експертів, перший шлях частіше вибирається через відсутність коштів або коли керівництво фірми не вірить у швидке закінчення кризи, оскільки після декількох років бездіяльності забудовнику доведеться наново виходити на ринок, а в короткостроковій перспективі така стратегія не є вигідною.
Представники компаній, які продовжують будівництво об'єктів а також освоюють нові будмайданчики, заявляють, що на даний момент вони в кращому випадку не працюють собі в збиток, але готові зберігати активний статус аж до закінчення спаду. Крім того, забудовники намагаються повернути довіру потенційних покупців житла за рахунок здачі житла в експлуатацію раніше заявленого терміну. При цьому не вдається уникнути компаніям і зниження вартості квартир у новобудовах, зараз «знижки» досягають 30%.
Очевидно, частина гравців ринку спочатку вибрала перший варіант, але з осені минулого року повернулася до своїх проектів. У такій ситуації можуть не виправдатися прогнози появи дефіциту житла вже в найближчі рік-два, а значить, не варто очікувати і різкого стрибка цін.
Дмитро Крутіков, Портал Est!