Консалтингова компанія "РеалЕкспо" (Київ)
провела опитування котеджних містечок України, в якому з'ясовувала з чого
побудовані котеджі, таунхауси та інші типи нерухомості в котеджних селищах
України.
За словами директора компанії «РеалЕкспо» Віктора
Коваленка, «з проінспектованих 467 котеджних селищ, 384 містечка (82,2%)
збудовані або будуються з цегли різних марок та якості: керамічна, червона,
силікатна і т.д.»
Оскільки Київська область лідирує за кількістю містечок в
Україні, то, відповідно, вона є лідером за кількістю цегляних будинків. У
Київській області з цегли побудовано чи будується 137 котеджних містечок і 30
таунхаусів.
На другому місці Одеська область з 58 селищами, що
будуються з цегли. На третьому місці АР Крим з 59 містечками, що будуються з
цегли.
Нові технології та матеріали завойовують ринок заміської
нерухомості і відвойовують частково в ринку цегляного житлового будівництва.
За словами Віктора Коваленка, «друге місце за матеріалами
стін з газо- та пінобетону. З таких
матеріалів побудовано чи будується 34 селища (7,28%) в Україні, половина яких
територіально знаходиться в Київській області. 5 містечок, побудованих з газобетону,
знаходяться в Криму».
«Третє місце за матеріалами стін займає «молода» технологія
каркасно-щитового і БМЗ-житлового будівництва», - сказав Віктор Коваленко. «За
кількісними показниками - це 24 містечка, що складає 5,13% від загальної
кількості проінспектованих містечок».
Є в Україні такий матеріал як черепашник, з якого
будуються котеджні містечка в теплих кліматичних зонах: Крим (9 містечок),
Одеська, Запорізька, Кіровоградська області. Усього таких містечок 12 (2,56%).
«Найбільш екологічно чистим і сприятливим для проживання
Віктор Коваленко вважає дерево. Але, на жаль, в Україні, за даними порталу
www.zagorodna.com, є всього 13 містечок (2.78%), стіни яких зроблені з дерева
(брус) і половина з них територіально розташовані в Київській області».
Віктор Коваленко дивується, чому в Україні, багатій
лісами, так мало використовують забудовники у будівництві котеджних містечок
ліс, особливо в Івано-Франківській, Львівській, Закарпатській областях.
Як зазначив Віктор Коваленко, саме будинки зі зрубів,
клеєного бруса останнім часом дуже користуються попитом у покупців заміської
нерухомості, і на цей факт треба звернути пильну увагу забудовникам котеджних
селищ.
Віктор Коваленко, www.zagorodna.com