«У 1994 році ми з дружиною придбали і відразу виплатили кооперативну квартиру. Вона була відповідальним квартирознімачем. У жовтні 1997 року ми розлучилися, і з тих пір я живу на орендованих квартирах, у друзів. Обходив багато юрконтор, але всі твердять одне, що дружина займає посаду в райдержадміністрації, тому нічого не вийде. Мирно поділити житло вона не хоче. Як бути? І чи можна відсудити свої метри? ». Сергій, - пише Сегодня.
Консультує заступник директора Адвокатського об'єднання «Юстем» С. Г. Деледівка:
«Відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність», який діяв у період знаходження вами у шлюбі, при повній оплаті пайового внеску член кооперативу ставав власником кооперативної квартири.
Глава 6 Кодексу про шлюб та сім'ю, яка діяла в той же період, не робить винятків для кооперативних квартир в контексті їх віднесення до спільної сумісної власності подружжя. Тобто зазначена квартира належить вам і вашій дружині на правах спільної сумісної власності. Що стосується думки юрконтор з приводу марності ваших дій через статус дружини, я з ними не згоден, так як закон - на вашому боці.
Перспектива судового розділу квартири залежить від кількості кімнат а також джерела оплати грошових коштів. Так, пайовий внесок міг бути внесений одним з подружжя за рахунок продажу «дошлюбного» майна. У такому випадку при його розділі майно може бути присуджено тільки одному з подружжя або частини будуть нерівними.
Тому відповісти на поставлене питання можна, лише прийнявши за дане, що пайовий внесок був сплачений за рахунок спільних коштів подружжя. Отже, якщо квартира складається з 2-х або більше кімнат, ви можете подати позов про розподіл спільного сумісного майна подружжя з вимогами про визнання права власності на 1/2 частину квартири, визначення порядку користування квартирою, вселенні позивача в квартиру і виділення йому в користування житлового приміщення.
Другий варіант - подати позов про розподіл спільного сумісного майна подружжя з вимогами про визнання права власності на 1/2 частину квартири, припинення спільної власності та присудження квартири однієї сторони з покладанням на цей бік обов'язку компенсувати іншій стороні ринкову вартість 1/2 частини квартири.
Однак цей варіант пов'язаний з наявністю в одного з подружжя грошових коштів на компенсацію, іншої нерухомості або права користування іншим державним житловим фондом».
Газета "СЕГОДНЯ"