"Сегодня" проїхалася по трьох київських будівництвах, де
пропонуються найдешевші однокімнатні квартири. Виявилося, що всі три об'єкти ще
не здані, забудовники не значаться серед найбільших, площа «житла» дуже
маленька, але розташування будинку досить зручне, а плани у забудовників
багатообіцяючі.
У бік Бортничів - від
$22 500
Як планується, новий житловий комплекс, що зводиться біля траси на
Бортничі, буде складатися з 3-х секцій. Але поки розпочато будівництво тільки
першої з них. Прогулявшись від ст. м. «Бориспільська» уздовж хвойного лісу (до
слова, якщо у вас немає свого авто, така прогулянка по лісі вночі може
виявитися не занадто приємним задоволенням), ми через 5 хвилин ходьби
наткнулися на зелений паркан по вулиці Світлій, 3-б. За ним працював підйомний
кран, споруджуючи лише четвертий поверх монолітного каркаса будинку (здача 1-й
секції планується в середині 2013 р.). Відповідно, покупка квартири тут може
виявитися ризикованим підприємством. Але якщо забудовник виконає всі обіцянки,
поруч з будинком з'являться спортивні та дитячі майданчики, аптеки, кафе та
інша необхідна автономна інфраструктура.
РОЗМІРИ І ЦІНИ. Площа однокімнатних квартир в цьому будинку - від 31,75 кв. м. Тобто це
не маленькі студії, а повноцінне житло. А вигідними для покупки їх робить
низька ціна «квадрата». Приміром, у 2-й секції, яку планують здати в 1-му
кварталі 2014 року, вона стартує від 6400 грн. Крім того, до 1 вересня діють
10%-ві знижки на квартири при 100%-ної оплати. Завдяки цьому «одиничку» зараз можна
купити за 183 тис. грн ($22 500). А «двійку» в 56 кв. м - за 322 560 грн
($39 700). Розстрочка тут теж є. Щоб нею скористатися, вам відразу знадобиться
внести 30% від вартості квартири, а іншу частину - до здачі будинку. При цьому
відсотки на позику не будуть нараховуватися. Але й 10%-ної знижки ви вже не
отримаєте.
У Новобіличах - від $23
700
Тут ми вже побачили цілий комплекс поруч із сосновим лісом. Це
монолітно-каркасні багатоповерхівки з утепленими зовнішніми стінами і
пофарбованими фасадами. Перший будинок вже зданий і заселений. А ось секція, в
якій зараз найдешевші квартири, поки тільки будується («вигнали» 8 поверхів).
Комплекс знаходиться недалеко від ст. м. «Академмістечко», але пішки туди йти
далеченько - хвилин 20. Краще проїхати на маршрутці.
РОЗМІРИ І ЦІНИ. «Одиничка»-студія тут коштує $23 700. Але площа буде від 23,5 кв. м. З них 15 кв. м - корисна. При
бажанні можна вибрати однокімнатну і в 52 кв. м. Розстрочка присутня. Перший внесок -
30%, а потім вас чекає безвідсоткова виплата до здачі будинку в експлуатацію
(4-я секція, в якій продаються найдешевші студії, готується до здачі в кінці
цього року).
Біля «Ленінградки» - від
$23 600
Цей житловий комплекс, по суті, - один багатоповерховий монолітно-каркасний
будинок, що складається з 7 секцій. Знайшли ми його в Дніпровському районі в
провулку Лобачевского. Там якраз працювало кілька кранів, закінчуючи будівництво
1-ї секції і перебуваючи на півдорозі до завершення другої. Першу чергу
планують здати в грудні, другу - навесні наступного і т.д. Хоча станції метро
поряд з будинком немає, від нього можна пішки дійти до Ленінградської площі.
РОЗМІРИ І ЦІНИ. «Одиничку» площею 26 кв. м тут можна купити за 192 тис. грн ($23
600). Тобто, по суті, це не квартира, а «студія». При цьому кімната у вас буде 11 кв. м, кухня - 7 кв. м, а ванна - 3 кв. м. А якщо внесете
відразу 30% вартості - вам «скинуть» 1%, 50% - 1,5%, 70% - 2%, а 100% - 3%.
Купити житло можна і в розстрочку.
Матичак
Тетяна, газета
«СЕГОДНЯ»