Вже кілька років Дніпропетровськ попереду всієї країни за кількістю
торговельних комплексів, а от з елітними житловими метрами, на думку засновника
бюро нерухомості «Логутенко і партнери» Сергія Логутенка, все йде не так
райдужно. «За кількістю елітних комплексів Дніпропетровськ не дотягує до того ж
Донецька, не кажучи вже про Київ», - вважає експерт.
Мабуть, це пов'язано з тим, що осилити покупку житла за кілька сотень тисяч
доларів може далеко не кожний. «У нашому місті під категорію елітної
нерухомості підпадають комплекси «Вежі», «Летуаль». У них вартість квадратного
метра складає $3 тис. І це без внутрішнього оздоблення, так би мовити, після
будівельників. Так що вартість квартир там доходить до $ 1 млн.», - розповів
нам Сергій Логутенко.
Як і в ситуації з елітними будинками, віп-квартири розташовані в
центральній і нагірній частині міста. А ось саме поняття «елітність» досить
розмите. «Кожний продавець по-своєму трактує цю категорію. Елітність - це якась
форма винятковості. Це великі квартири, не типові, які мають індивідуальне
планування, зручне розташування, розвинену інфраструктуру, соціальний статус
мешканців, високотехнологічні інженерні мережі та інше», - пояснив директор
компанії «Експерт-Сервіс» Валерій Головін.
У нагірному районі продається пентхаус, що займає цілих три поверхи в
десятиповерхівці. Загальна площа цієї трирівневої квартири становить 280 кв. м, а вартість
таких хором - $540 тис. За ці гроші новим господарям пропонується не тільки
житло з повною начинкою - 7 кімнат з камінним залом, сауною та джакузі, але і
дитячий майданчик у дворі з фонтаном і опалювальний паркінг.
У п'ятиповерховому будинку на вул. Фучика розташована 5-кімнатна дворівнева
квартира за $360 тис. Крім трьох спалень і кабінету, в ній знайшлося місце для
міні-спортзалу і джакузі, а також двох санвузлів. А кухня-студія облаштована
мармуровою стільницею.
А ось в житловому комплексі «Будинок на Жуковського» на останньому, 12-му
поверсі, з якого відкривається чудовий вид на весь Дніпропетровськ, продається
квартирка загальною площею 300 кв м. При цьому, тільки кухня там становить 20 кв. м. Всього ж в
квартирі налічується п'ять кімнат. Крім того, в житловому комплексі є свій
паркінг. Вартість цього житла складає $ 750 тис. І все б нічого, але от тільки
ця дивовижна ціна за всього лише, по суті, коробку з голими стінами, адже
квартира тут продається в стані після будівельників.
В ЖК «Амфітеатр», розташованому трохи нижче «Веж» на вул. Дзержинського,
чотирикімнатну квартиру площею 247 кв. м можна купити за півмільйона доларів.
Внутрішньої обробки там поки немає, а продавець робить ставку на те, що новий
господар зможе розгорнути свою фантазію на повну потужність. Один з аргументів
на користь покупки житла в «Амфітеатрі» - вид на р. Дніпро, який відкривається
з вікон квартири. У самому комплексі є басейн і паркінг.
В ЖК «Вежі» трикімнатну квартиру (130 кв. м) з двома спальнями можна купити за
$325 тис. А ось хороми з великим метражем обійдуться в ще більш велику суму,
адже вартість одного метра житла тут становить $2,5 тис.
В ЖК «Будинок Крейніна» чотирикімнатна квартира обійдеться майже в $ 300
тис. На площі в 134 кв. м
розташовано дві спальні, три санвузли, кабінет і вітальня. Кімнати облаштовані
італійськими меблями та оснащені оргтехнікою.
В елітній 10-поверхівці на вул. Клари Цеткін в $ 400 тис. обійдеться
чотирикімнатна квартира площею 166 кв м. У квартирі є супутникове ТБ і
інтернет. А в цокольному поверсі будинку - сауна і тренажерний зал. У вартість
також входять два парковочних місця для авто.
Скиданова Майя, газета «СЕГОДНЯ»