Введення з 1
вересня 2013 року обмеження НБУ готівкових розрахунків на суму понад 150 тис.
грн. призведе до додаткових витрат з боку покупців житла, пишуть Комментарии.
Через обмеження з
1 вересня готівкових розрахунків на суму понад 150 тис. грн. покупець квартири
вже не зможе віддати продавцеві гроші готівкою, а повинен буде відкрити рахунок
у банку, внести туди потрібну суму і грошовим переказом перерахувати її
продавцеві. При цьому розмір додаткового фінансового навантаження на угоду, за
різними оцінками, може становити від 1 до 3% від вартості житла, що купується.
"У нас
розрахунки всі йдуть у валюті. У якій? Українській! А зберігаються в якій? В
американській! Покупець принесе мішок доларів в банк, обміняє їх на гривню,
покладе на рахунок і надішле їх покупцеві. За всі ці операції банку потрібно
буде заплатити комісійні", - повідомляє «Комментариям» директор "Недержавного
експертного бюро" Анатолій Топал.
Це один з
аргументів, яким зараз багато ріелторів "тиснуть" потенційних
покупців і продавців, пропонуючи їм продати або купити житло до 1 вересня.
"Ну як
налякати? Просто ріелтори повідомляють клієнтам, що після 1 вересня збільшиться
фінансове навантаження на угоду. Крім того, покупців стане менше. Як мінімум, третина
покупців не готові платити додатково. Навіть той, хто міг би собі щось купити -
він утримається . Просто щоб з'ясувати, куди будуть подаватися дані про
операцію, чи не буде потім за ним бігати податковий інспектор", - говорить
президент Союзу фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов.
Як повідомлялося
раніше, Міністерство юстиції України 2 липня зареєструвало постанову Нацбанку
від 6 червня 2013 № 210 "Про встановлення граничної суми готівкових
розрахунків".
Згідно з
повідомленням прес-служби Мін'юсту, постановою НБУ присвоєно реєстраційний
номер № 1109/23641. Нагадаємо, реєстрація в Мін'юсті є умовою вступу його в
силу. Текст документа поки ще не оприлюднений.
Як відомо, цією
постановою Нацбанк обмежив готівкові операції сумою в 150 тис. гривень.
Обмеження набуде
чинності з 1 вересня 2013 року і буде розповсюджуватись на розрахунки готівкою
між фізичними особами та юридичними особами, а також фізосіб між собою по
договорах купівлі-продажу, які підлягають нотаріальному посвідченню.
Раніше в Нацбанку
оцінили ефект від введення обмежень в 14-16 млрд. гривень на рік у вигляді
додаткової ліквідності для банків, а також плюс 0,2% до зростання ВВП.
Комментарии