Урядові
відомства виступили проти введення в Податковому кодексі будівельного збору,
який повинен був стимулювати забудовників прискореними темпами завершувати
недобудовані об'єкти.
У
Держкомпідприємництві відмовили Міністерству регіонального розвитку,
будівництва та ЖКГ в узгодженні відповідного законопроекту "Про
стимулювання власників (замовників) завершувати будівництво об'єктів
незавершеного будівництва або їх продаж".
Передбачалося,
що девелопер, який перевищить проектний термін будівництва більш ніж на 6
місяців - до 2 років, з 2013 року буде щоквартально сплачувати до місцевого
бюджету збір у розмірі 1% вартості замороженого об'єкта. Ставку в 2% в
міністерстві обіцяли стягувати при затягуванні здачі об'єкта в експлуатацію на
4 роки, 3% - 6 років, 4% - 8 років, 5% - 10 років, 5,5% - понад 10 років,
повідомляє Коммерсант-Украина.
У
Держкомпідприємництві ініціативу щодо введення збору назвали "штрафними
санкціями", що збільшують фінансове навантаження на забудовників. До того
ж у країнах ЄС за зрив терміну здачі будинків в експлуатацію не стягуються такі
збори.
У
прес-службі Мінрегіонбуду розповіли, що законопроект не був узгоджений жодним
відомством: "Документ обговорювався з Мінфіном і Мінекономрозвитку. Вони
його також не узгодили. Наше міністерство має намір відмовитися від подальшого
розгляду цього законопроекту і таких ініціатив, оскільки ми розуміємо, що
будівельна галузь ще не відійшла від кризи. Надалі плануємо розробити норми,
спрямовані не на застосування санкцій, а на врегулювання ситуації в житловому
будівництві".
Глава
наглядової ради Конфедерації будівельників України Лев Парцхаладзе схвалює
відмову від введення збору. "Галузь тільки починає відновлюватися після
кризи, і прийняття таких заходів було б черговим ударом, - вважає він. -
Поліпшити ситуацію може відновлення механізмів кредитування будівництва житла.
У всьому іншому влада не повинна заважати розвитку галузі".
Закон
№ 800-17, прийнятий у 2009 році, обіцяв забудовникам рефінансування банків на
суму в 80% номінальної вартості пулу іпотечних кредитів. "Криза зупинила
дію цієї норми. Ми змогли б працювати при рефінансуванні в 60-70%", -
зазначив Парцхаладзе.
Відновлення
іпотечного кредитування, яке знову заморожується банками через дефіцит коштів,
недостатньо для відновлення житлово-будівельного сектора. "Житлове
будівництво - це дзеркало економічної ситуації в країні. І для її поліпшення
необхідні глобальні заходи. У наших банків немає коштів на кредитування
будівництва житла. Тому країна потребує припливу іноземних інвестицій, а саме -
капіталу західних банків. Хоча найближчим часом інвестиційний клімат в країні
навряд чи буде сприятливим ", - зазначив генеральний директор компанії
Global Solutions Сергій Тумасов.
Як
повідомляв MIGnews.com.ua, головне слідче управління МВС України завершило
додаткове розслідування кримінальної справи за обвинуваченням одного з
організаторів афери, пов'язаної з будівництвом житлового комплексу
"Еліта-Центр".
MIGnews.com.ua