Відповідно до
законодавчих змін, що набули чинності з 1 січня 2013 року, знесення стін між
кухнею і житловим приміщенням або ванною і туалетом більше не вважається переплануванням.
Про це повідомив директор компанії «Експерт-Сервіс» Валерій Головін.
«На сьогоднішній
день, навіть якщо знесена стіна між кухнею і житловим приміщенням або ванною і
туалетом, це вже не вважається переплануванням. Знесення технічних перегородок,
зміна житлової площі за рахунок утеплення квартир теж більше не вважаються
переплануванням. Виключенням є випадки, коли знесені несучі стіни. Всі ці зміни
прописані в Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів
нерухомості», - сказав він.
Він також
зазначив, що з 1 січня 2013 року в сфері оформлення угод купівлі-продажу
нерухомості відбулися революційні зміни, які стосуються спрощення процедури
здійснення угод та порядку проведення інвентаризації об'єктів нерухомості. Відповідно
до законодавчих змін, саме поняття «Бюро технічної інвентаризації» анулюється.
Тобто суб'єкт господарювання, у штаті якого працюють співробітники, що пройшли
атестацію в Мінрегіонбуді.
Що стосується
термінів з проведення інвентаризації, то вони визначаються договором. Це дуже
серйозно спрощує роботу інвентаризаторам і самим замовникам. Технічна
інвентаризація проводиться тільки в тому випадку, якщо того хоче замовник, а
також тоді, коли нерухомість потрапляє на ринок вперше, реалізується об'єкт
незавершеного будівництва. Таким чином, квартири з переплануванням тепер можна
купувати без проблем, а потім вже самим займатися узаконенням перепланування.
Також дуже істотно розширений ряд випадків, коли те чи інше перепланування не
вважається таким.
Раніше повідомлялося,
що купувати житло в новому році стане небезпечно.
ІАП «Столична нерухомість»