На
черзі 1 млн. і 138 чоловік, які очікують забезпечення житлом від держави. Ще в
Україні за статистикою 7 млн. сімей, у яких складні житлові умови і кількість
квадратних метрів на людину нижче норми. Це теж потенційні споживачі ринку
нерухомості. Про це під час круглого столу, який проводив портал 3doma.ua в
прес-центрі ІА ЛІГАБізнесІнформ
повідомила представник департаменту державних програм та житлового будівництва
Оксана Медведчук.
У
свою чергу забудовники розповіли, що п'ятдесятирічний термін експлуатації
панельних будинків, побудованих в Україні в 70-ті роки минулого століття, мине
в 20-х роках цього століття. "Висновок такого житла з експлуатації
створить додатковий попит на нове житло в обсязі мінімум 8 млн. кв. м
щорічно", - прогнозує генеральний директор девелоперсько-будівельної
компанії Фірма Т.М.М. - ТОВ (Київ) Микола Толмачов.
"(Такі)
будинки самі складаються від найменшого вибуху газу. У 20-му році вони будуть
падати просто від вітру", - сказав він у ході круглого столу. Його
підтримує Оксана Медведчук: "Все це говорить про те, що попит на житло є і
він величезний, але на даний момент цей попит неплатоспроможний".
За
словами Миколи Толмачова, в 2011 році в Україні обсяг будівництва житла складе
близько 4 млн. кв. м і, враховуючи пожвавлення на ринку первинного житла, в
наступні роки може зрости приблизно до 5 млн. кв. м в рік.
Нагадаємо,
початок вересня для ринку нерухомості хоч і ознаменувалося деяким збільшенням
активності, однак прогнозованого раніше помітного стрибка поки не відбулося.
Кількість пропозицій з продажу житла в найпопулярнішому економ-сегменті у
вересні, в порівнянні з серпнем, збільшилася тільки на 18-20%. Попит же на
нього виріс ще менше - на 3-4%.
ІА ЛІГАБізнесІнформ