Багато українців, отримавши нерухомість за заповітом,
наївно припускають, що стають повноправними власниками квартири. Але заповіт не
є тим документом, який надає спадкоємцю право власності.
На підтвердження права спадкування будьте готові
витратити півроку і не одну тисячу гривень.
"Перш ніж звернутися в БТІ, належить пройти
процедуру відкриття спадкової справи в нотаріальній конторі. На сьогоднішній
день це можна зробити не тільки в держнотконтори, а й у приватного нотаріуса,
який має необхідні повноваження для ведення спадкових справ. Після відкриття
спадкової справи нотаріус видає запит на отримання Витягу в БТІ", -
розповідає про процедуру для UBR.UA Олександр Жигалін, юрист, експерт з
нерухомості.
Для отримання Витягу з єдиного реєстру прав власності на
нерухоме майно для оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом вам
знадобляться наступні документи:
1. Правовстановлюючі документи на квартиру:
- Свідоцтво про право власності на житло,
- Договір купівлі-продажу,
- Договір дарування,
- Свідоцтво про право на спадщину тощо;
2. Свідоцтво про смерть;
3. Запит нотаріуса;
4. Технічний паспорт (якщо є),
5. Паспорт особи, зазначеної в запиті і тої, що отримує
Витяг.
"Вартість оформлення витяг залежить від термінів
виготовлення і встановлюється БТІ.
Вартість оформлення Свідоцтва про право на спадщину
залежить від ступеня споріднення спадкодавця і спадкоємця, місця оформлення
Свідоцтва (держнотконтора чи приватний нотаріус) ", - розповідає експерт.
Але будьте готові заплатити за документ від 500 гривень,
без урахування витрат на завірення паперів нотаріально - 50 гривень за одиницю.
Кількість "ходок" у БТІ і кабінетів, які належить обійти, залежать
від суми, яку ви можете віддати заради збереження своєї нервової системи.
Нагадаємо, з 1 жовтня підлягають обов'язковій реєстрації
права користування житлом, одержувані за договорами оренди.
Підставою для наказу послужив Закон України про внесення
змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" і до інших законодавчих актів України.
Ірина Лісова, Український Бізнес Ресурс