Новий законопроект про скасування ПДВ для забудовників може не виправдати їхніх сподівань. Чим обумовлений ризик і кому буде вигідний даний законопроект спеціально для UBR.UA розповів український економіст Андрій Блінов:
"Я чув про те, що є ідея в рамках програми доступного житла спробувати зняти для кінцевих споживачів податок на додану вартість, але наскільки я знаю законопроект досить сирий, і дуже багато чого буде залежати від того, хто буде звільнятися від оподаткування".
"Безумовно, знижка на ПДВ може досить серйозно здешевити квартири для людей. Питання полягає в тому, чи будуть прописані якісь норми, чи буде це соціальне житло, чи буде поширюватися тільки на добудовування житла, готового на 60-70%, чи буде звільнятися від податку тільки кінцева угода чи всі її елементи. Найголовніше в цьому законопроекті - розвантажити кінцевого платника для того, щоб він міг, вдаючись до невеликого банківського кредиту, пред'являти попит на житло. На мою думку, цю програму потрібно в першу чергу реалізувати в рамках проектів соціального житла, проектів "недобудов", тобто 50-70% готовності, тому що ті люди, у яких не вистачає частини коштів на купівлю житлоплощі, зможуть дозволити собі її придбання", - вважає Блінов.
"Якщо говорити в цілому про програму, то в ній досить багато ризиків. На жаль, традиційно все це обертається великою корупцією, особливо якщо пільги надаються власним забудовникам або юридичним особам-забудовникам або посередникам", - такі побоювання економічного експерта.
У Кабінеті міністрів збираються реалізувати російську схему виведення будівельної галузі з кризи. Мінрегіонбуд почав підготовку законопроекту, який передбачає скасування плати ПДВ компаніям, що споруджують житло згідно з договорами пайового будівництва.
Український Бізнес Ресурс