Якщо ви плануєте зробити капітальний ремонт у квартирі з
переплануванням - вибирайте майстрів, які мають ліцензію. Інакше ризикуєте
опинитись у суді - попереджають юристи.
Робити капітальний ремонт у квартирі або в нежитловому
приміщенні, а саме - демонтувати стіни або ставити перегородки в кімнатах, чи
вирізати арки у стіні мають право лише ліцензовані спеціалісти. В інших
випадках ЖЕК може подати на вас позов до суду.
"У нас, наприклад, є справа, клієнт купив павільйон
і, ну давно купив, ну дуже давно, там на початку 2000-х років, він фактично
став непридатним там за 7 -10 років. І людина зробила капремонт. І при цьому
ось точно так само найняла фізосіб без ліцензії, без нічого, і її оштрафували. От,
зараз судимося", - попереджає юрист Дмитро Жуков.
Вартість послуг ліцензованого майстра з
будівельно-ремонтних робіт у середньому вдвічі більша, ніж того, який не має
ліцензії. І сьогодні вона становить у середньому 50 гривень за демонтаж
квадратного метра стіни, та 150 гривень за монтаж.
"Перед тим, як приступити до перепланування
квартири, у замовника повинен бути проект, за яким майстер повинен кардинально
визначити, де несуча стіна, де не несуча стіна. Чи не несуча стіна - тобто та,
яку можна демонтувати", - пояснює майстер із будівельно-ремонтних робіт
Андрій Криворог.
Підтримкову стіну бажано взагалі не чіпати. Якщо ви
плануєте демонтувати стіну-перегородку або побудувати нову, то достатньо
отримати дозвіл у ЖЕКу. Дозвіл на демонтаж підтримкової стіни потрібно взяти не
лише у ЖКП, а ще у районному відділі архітектурі та у БТІ. Навіть якщо це
частковий демонтаж, - повідомляє телеканал UBR.
Татьяна
Опанасенко, Український Бізнес Ресурс