Агентства
нерухомості почали грати на військовій темі, пишуть «Вести». У розміщеному недавно оголошенні про
подобову здачу квартир було сказано: «Війна в країні? Не хочеш потрапити під
заклик, Є ВИХІД! Зніми квартиру подобово - сховайся від військкомату. У квартирі є все
необхідне для проживання або виживання. Вся постіль і вся побутова техніка і
так само Wi-Fi з телевізором, щоб стежити за останніми новинами. Вдале
розташування в тихому районі міста допоможе вам залишатися спокійними.
Паркування у дворі».
Прес-секретар
порталу Slando, на якому розміщено оголошення, Сергій Колосков, назвав даний
маркетинговий хід невдалим. «Після введення російських військ до Криму
українські чоловіки самі масово йдуть у військкомати з проханнями закликати їх
до лав збройних сил. А жінки записуються на курси з надання першої медичної
допомоги, так що цей маркетинговий хід не спрацює», - запевнив він «Вести».
Експерт також нагадав, що це не перша вигадка ріелторів, які намагаються
спровокувати збільшення попиту на свої послуги. Наприклад, напередодні
останнього очікуваного кінця світу (21.12.12) був бум оголошень з продажу /
оренді погребів і гаражів зі словом «бомбосховище».
Втім, «військова
пропозиція» поки що не користується особливим інтересом: за три дні всього 20
переглядів. Але, як розповів ріелтор, що розмістив оголошення, в їх базі 18
квартир вартістю від 130 до 400 грн в день. «Завдяки цій вигадці нам більше
дзвонять, і угоди по інших квартирах є», - похвалився він.
Глобально, за
словами експертів, на ринку нерухомості триває падіння попиту на оренду (як
подобову, так і помісячну), і навіть такими креативними акціями його не підстебнути.
«По угодах за січень було зафіксовано падіння вдвічі порівняно з груднем, за
лютий - ще відсотків на 30-40. Ринок практично лежить, подібними рекламними
акціями його не підняти», - запевнив аналітик консалтингової компанії SV
Development Сергій Костецький.
«У стресовій
ситуації минулого тижня наші відвідувачі проводили на сайті менше часу і
відразу перескакували на новинні сайти», - повідомила нам спеціаліст з
маркетингових комунікацій Address.ua Світлана Артюхова. За її словами,
кількість оголошень на сайті в лютому впала на 10% - з 50 тис. до 45 тис.
Все, що
залишається зараз - це сподіватися на відновлення ринку нерухомості, експерти
сподіваються, що це відбудеться через кілька тижнів. «Покращення політичної
ситуації потихеньку відновить туризм - як звичайний, так і діловий. Як наслідок,
зросте попит на добову оренду, як у столиці, так по всій країні», - зазначив
Сергій Костецький.
Посприяти
відновленню ринку оренди може і зниження курсу американської валюти: нагадаємо,
що вартість добової оренди безпосередньо прив'язана до котирувань долар /
гривня. Через їх зростання оренда однокімнатної квартири в спальних районах
Києва в лютому-березні подорожчала з 100 грн до 115 грн на добу.
Оксана Гришина, «Вести»