Оцінювачі хочуть
змінити правила своєї роботи. Вони запропонували скасувати вимоги щодо
проведення податкової оцінки нерухомості (при угодах купівлі -продажу,
спадкування тощо) виключно сертифікованими ФДМ фахівцями.
Про це «Вестям»
повідомив Президент спілки фахівців з нерухомості України Олександр Рубанов: відповідний
лист 2 квітня направлено до Мін'юсту. І вірогідність того, що чиновники
погодяться, велика.
Нагадаємо, що з 1
листопада 2013 р. оцінку нерухомості в нашій країні можуть здійснювати тільки
ті експерти, які отримали відповідний сертифікат у Фонді держмайна. І якщо до 1
лютого цього року вартість їх послуг була фіксованою — 300 грн, то за останні
два місяці вона вже двічі піднімалася: спочатку до 600 грн, а потім і зовсім до
900-1200 грн. Експерти впевнені, що як тільки оцінку перестане здійснювати лише
вузьке коло фахівців, ціни на неї почнуть знижуватися.
«Доречно було б
допустити на ринок оцінювачів всіх категорій, нехай борються на споживача
швидкістю та якістю надання послуги», — вважає менеджер проектів Veritex Данило
Зражевський.
Крім того,
оцінювачі планують лобіювати відкриття загального доступу до реєстру ФДМ, в
якому зібрані виконані оцінки. Поки що ознайомитися з ними можуть лише
оцінювачі та нотаріуси. «Якщо ж зробити реєстр відкритим для всіх, то будь-яка
людина, виставляючи свою нерухомість на продаж, змогла би ознайомитися з
нещодавно зробленими оцінками. І будь-які спроби махінацій стали б видні всім»,
— переконаний директор мережевої оцінної компанії VIP department Юрій
Ковальський.
Оксана
Гришина, «Вести»