Компанія - дочірнє підприємство компанії Plaza Centers NV (Нідерланди), одного з провідних девелоперів торгово-розважальних центрів (ТРЦ) в країнах Центральної та Східної Європи - купує земельні ділянки в містах-мільйонниках. «Ми плануємо розвивати проекти торгово-розважальних центрів під брендом Plaza Centers у Києві, Харкові, Дніпропетровську, Донецьку, а також в Одесі та Львові. Мова йде про 30-50 ТРЦ», - заявив директор української компанії Ростислав Левінзон.
Пан Левінзон пояснив, що девелопер приступить до будівництва комплексів тільки при наявності проектного фінансування на прийнятних умовах.
За словами провідного спеціаліста відділу маркетингу компанії SV Development Сергія Костецького, зі 100% ділянок під комерційну нерухомість, які зараз пропонуються для продажу в Києві, тільки на 20% можна побудувати відносно успішний проект. «На інших 80% можливий успіх, але тільки за умов грамотної концепції та якісного маркетингового аналізу. Ціна на такі наділи з початку кризи знизилася в середньому на 30-40%. У принципі землю потрібно було купувати як мінімум півроку тому. Зараз ціни почали підніматися і, - за нашими оцінками, вони можуть вирости до 10% до кінця року і на 10-15% в 2011 р.», - пояснив «i» пан Костецький, але відзначив і ризикованість проектів у сфері ТРЦ: «Можна купити дуже гарну ділянку і розраховувати на початок будівництва через два-три роки, а за цей час хтось поруч побудує успішніший комплекс - і терміни окупності можуть затягнутися».
Будівельний портал Інфобуд